个人包租合同标准文本

个人包租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

个人包租合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“租赁物”，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的地址：__________

1.2租赁物的面积：__________平方米

1.3租赁物的结构：__________

1.4租赁物的配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____（现金、银行转账等）。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得将租赁物转租、转借给他人使用。

六、维修及养护

6.1租赁期间，租赁物的维修及养护责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人包租合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方担保人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“租赁物”，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租金支付及合同履行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的地址：__________

1.2租赁物的面积：__________平方米

1.3租赁物的结构：__________

1.4租赁物的配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____（现金、银行转账等）。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元整，作为担保其履行担保责任的保证。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整。

6.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付和合同的履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低自身风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、维护自身的合法权益，并通过严格的违约及限制条款，保障租赁物的完好和租金的稳定收入。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步强化了合同的约束力，为甲方的权益提供了双重保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

个人租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方中介）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“租赁物”，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方中介，协助双方达成租赁事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的地址：__________

1.2租赁物的面积：__________平方米

1.3租赁物的结构：__________

1.4租赁物的配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____（现金、银行转账等）。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方中介服务

4.1丙方作为第三方中介，负责协助甲方与乙方达成租赁协议，并监督合同的履行。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付服务费人民币____元整。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求租赁物符合约定的使用条件，包括但不限于结构安全、设施齐全等。

5.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，获得押金无息退还。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供符合使用条件的租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方擅自提高租金或改变租赁物使用条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得无故终止租赁合同，如需终止，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同约定的服务期限内，提供专业的中介服务，确保租赁合同的履行。

7.2丙方应协助解决租赁过程中出现的争议，维护甲乙双方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障