他项权证借款合同标准文本

他项权证借款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，特向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、借款用途

甲方承诺将本合同项下的借款用于__________（具体用途），并保证按照约定的用途使用借款。

三、借款利率及支付方式

1.本合同借款利率为__________%，按月计息，每月__________日为还款日。

2.甲方应于每月还款日前将当月应还本金及利息足额支付至乙方指定的账户。

四、担保方式

1.甲方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押担保。

2.乙方有权在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，依法处置抵押物以实现债权。

五、违约责任

1.甲方如未按约定期限偿还借款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的__________%。

2.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产证复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因经营需要，特向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），为保障甲方的权益，乙方同意丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、借款用途

甲方承诺将本合同项下的借款用于__________（具体用途），并保证按照约定的用途使用借款。

三、借款利率及支付方式

1.本合同借款利率为__________%，按月计息，每月__________日为还款日。

2.甲方应于每月还款日前将当月应还本金及利息足额支付至乙方指定的账户。

四、担保方式

1.丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息及乙方为实现债权而发生的全部费用。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付保证金人民币__________元整（大写：____________________）。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定及时、足额支付借款。

2.甲方有权要求丙方在担保期间内保持其担保能力。

3.甲方应按时、足额偿还借款本息。

4.甲方应遵守本合同约定，不得擅自改变借款用途。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定使用借款。

2.乙方有权要求丙方履行担保义务。

3.乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照约定偿还借款本息。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付借款。

3.丙方应在本合同约定的担保期间内，履行担保义务。

八、违约责任

1.甲方如未按约定期限偿还借款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的__________%。

2.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.丙方如未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

本合同在原有基础上增加了第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低借款风险。甲方作为主导方，在合同中享有更多权利，如要求乙方按时支付借款、要求丙方保持担保能力等。同时，甲方承担按时偿还借款本息的义务。乙方和丙方则分别承担支付借款和履行担保义务的责任。通过增加第三方介入，本合同实现了甲方的利益最大化，降低了借款风险，为甲方的经营发展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拟投资新项目，需要资金支持，特向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），为保障乙方的权益，乙方同意丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、借款用途

甲方承诺将本合同项下的借款用于__________（具体用途），并保证按照约定的用途使用借款。

三、借款利率及支付方式

1.本合同借款利率为__________%，按月计息，每月__________日为还款日。

2.甲方应于每月还款日前将当月应还本金及利息足额支付至乙方指定的账户。

四、担保方式

1.丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息及乙方为实现债权而发生的全部费用。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付保证金人民币__________元整（大写：____________________）。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定及时、足额偿还借款本息。

2.乙方有权要求丙方在担保期间内保持其担保能力。

3.乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于提前收回借款、要求丙方承担担保责任等。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权在借款期限内使用借款，但应遵守借款用途的规定。

2.甲方应按时、足额偿还借款本息。

3.甲方应遵守本合同约定，不得擅自改变借款用途。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照约定偿还借款本息。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付借款。

3.丙方应在本合同约定的担保期间内，履行担保义务。

八、违约责任

1.甲方如未按约定期限偿还借款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的__________%。

2.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.丙方如未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方在本合同中作为出借人，以权益为主导，强调了对借款资金的安全性和回