买卖房租合同标准文本

买卖房租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方租赁该房产的地址为：________________________。

1.2该房产的用途为：________________________。

1.3该房产的租赁期限为：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条租金及支付方式

2.1乙方租赁该房产的租金为每月人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条租赁保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，租赁保证金金额为人民币____元整。

3.2租赁保证金在租赁期满且乙方按照本合同约定退还该房产及办理相关手续后无息退还乙方。

第四条房屋维修及养护

4.1甲方负责在租赁期内对该房产进行必要的维修及养护，确保房屋安全、整洁。

4.2乙方在租赁期间应合理使用该房产，不得损坏房屋结构及设施。

4.3乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证该房产符合租赁用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2甲方应确保该房产在租赁期间符合国家相关安全、卫生标准。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住及使用权利。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照租赁用途合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应爱护房屋设施，不得损坏。

6.3乙方应按照约定时间支付租金及保证金。

6.4乙方应在租赁期满或合同解除前，将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

第七条合同解除及违约责任

7.1在租赁期内，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁用途；

（2）乙方未按时支付租金或保证金；

（3）双方协商一致解除本合同；

（4）法律法规规定的其他情况。

7.2因甲方原因解除本合同的，甲方应向乙方支付相当于租赁保证金金额的违约金。

7.3因乙方原因解除本合同的，乙方应向甲方支付相当于租赁保证金金额的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同附件（如有）

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.丙方作为该房产的物业管理方，负责该房产的日常管理、维护及租赁事宜。

3.乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，并经丙方同意，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方租赁该房产的地址为：________________________。

1.2该房产的用途为：________________________。

1.3该房产的租赁期限为：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条租金及支付方式

2.1乙方租赁该房产的租金为每月人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条租赁保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，租赁保证金金额为人民币____元整。

3.2租赁保证金在租赁期满且乙方按照本合同约定退还该房产及办理相关手续后无息退还乙方。

第四条房屋维修及养护

4.1甲方负责在租赁期内对该房产进行必要的维修及养护，确保房屋安全、整洁。

4.2丙方作为物业管理方，负责对房屋进行日常维护，确保房屋设施正常运行。

4.3乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金、保证金及相关费用。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并追究乙方的违约责任。

第六条丙方权利义务

6.1丙方负责该房产的日常管理、维护及租赁事宜。

6.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，配合甲方追究乙方的违约责任。

第七条乙方权利义务

7.1乙方有权在租赁期限内正常使用该房产。

7.2乙方应爱护房屋设施，不得损坏。

7.3乙方应按照约定时间支付租金及保证金。

7.4乙方应在租赁期满或合同解除前，将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方如损坏房屋设施，应承担维修费用。

8.4乙方在租赁期间，不得转租、分租或以其他方式将房屋转让给他人。

第九条合同解除及违约责任

9.1在租赁期内，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁用途；

（2）乙方未按时支付租金或保证金；

（3）双方协商一致解除本合同；

（4）法律法规规定的其他情况。

9.2因甲方原因解除本合同的，甲方应向乙方支付相当于租赁保证金金额的违约金。

9.3因乙方原因解除本合同的，乙方应向甲方支付相当于租赁保证金金额的违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同附件（如有）

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为物业管理方，负责该房产的日常管理、维护及租赁事宜，有利于甲方将精力集中于自身业务发展。

2.丙方在房屋租赁过程中，能够更好地维护甲方的权益，确保房屋得到合理利用。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋符合租赁用途。

2.甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。

3.甲方通过与丙方的合作，实现资源整合，提高租赁业务的管理效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.丙方作为该房产的物业管理方，负责该房产的日常管理、维护及租赁事宜。

3.乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，并经丙方同意，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方租赁该房产的地址为：________________________。

1.2该房产的用途为：________________________。

1.3该房产的租赁期限为：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条租金及支付方式

2.1乙方租赁该房产的租金为每月人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条租赁保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，租赁保证金金额为人民币____元整。

3.2租赁保证金在租赁期满且乙方按照本合同约定退还该房产及办理相关手续后无息退还乙方。

第四条房屋维修及养护

4.1甲方负责在租赁期内对该房产进行必要的维修及养护，确保房屋安全、整洁。

4.2丙方作为物业管理方，负责对房屋进行日常维护，确保房屋设施正常运行。

4.3乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权在租赁期限内正常使用该房产，并享有居住、使用、收益的权利。

5.2乙方有权要求甲方和丙方提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除前，将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

第六条丙方权利义务

6.1丙方负责该房产的日常管理、维护及租赁事宜。

6.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，配合甲方追究乙方的违约责任。

第七条甲方权利义务

7.1甲方应保证房屋的交付符合约定条件，并在租赁期间保持房屋的适宜居住状态。

7.2甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应向乙方支付延迟交付期间的违约金。

7.3甲方应遵守本合同约定，不得擅自解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2甲方如擅自解除合同，应向乙方支付相当于租赁保证金金额的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利，如违反，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条合同解除及违约责任

9.1在租赁期内，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁用途；

（2）乙方未按时支付租金或保证金；

（3）双方协商一致解除本合同；

（4）法律法规规定的其他情况。

9.2因甲方原因解除本合同的，甲方应向乙方支付相当于租赁保证金金额的违约金。

9.3因乙方原因解除本合同的，乙方应向甲方支付相当于租赁保证金金额的违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同附件（如有）

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方