代款合同标准文本楼房

代款合同标准文本楼房第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的楼房（以下简称“楼房”），乙方同意向甲方支付代款（以下简称“代款”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、代款金额及支付方式

1.1本合同代款总额为人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

1.2代款支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起_____________________个工作日内，向甲方支付代款总额的_____________________%，即人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

（2）乙方应在楼房交付使用之日起_____________________个工作日内，向甲方支付代款总额的_____________________%，即人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

（3）乙方应在楼房产权证办理完毕后_____________________个工作日内，向甲方支付代款总额的_____________________%，即人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

二、楼房交付及验收

2.1甲方应于本合同签订之日起_____________________个工作日内，将楼房交付给乙方。

2.2乙方应在楼房交付之日起_____________________个工作日内，对楼房进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起_____________________个工作日内，向甲方支付本合同约定的代款。

三、违约责任

3.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____________________%，即人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

（2）甲方提供的楼房不符合合同约定或存在质量问题的，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付代款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____________________%，即人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

（2）乙方在楼房交付后，未在约定时间内进行验收的，视为乙方已验收合格。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.楼房位置、面积、结构等资料；

2.楼房买卖合同；

3.楼房产权证；

4.其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的楼房（以下简称“楼房”），乙方同意向甲方支付代款（以下简称“代款”），丙方作为第三方担保人，为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、代款金额及支付方式

1.1本合同代款总额为人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

1.2代款支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起_____________________个工作日内，向甲方支付代款总额的_____________________%，即人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

（2）乙方应在楼房交付使用之日起_____________________个工作日内，向甲方支付代款总额的_____________________%，即人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

（3）乙方应在楼房产权证办理完毕后_____________________个工作日内，向甲方支付代款总额的_____________________%，即人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为担保人，对本合同约定的乙方付款义务承担连带保证责任。

2.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付代款，并有权直接向甲方收取代款。

2.3丙方有权要求甲方在楼房交付前，提供必要的房屋信息和产权证明，以保障丙方的担保权益。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有本合同约定的代款支付权利，乙方未按约定支付代款的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.2甲方有权在楼房交付前，对楼房进行验收，确保楼房符合合同约定。

3.3甲方有权要求乙方提供相关财务资料，以证明其具备支付代款的能力。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按本合同约定支付代款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____________________%，即人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

4.2乙方在楼房交付后，未在约定时间内进行验收的，视为乙方已验收合格。

4.3乙方不得擅自变更楼房用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.楼房位置、面积、结构等资料；

2.楼房买卖合同；

3.楼房产权证；

4.丙方担保协议；

5.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方履行付款义务。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保其在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方同意将位于_________________的楼房（以下简称“楼房”）出售给乙方，乙方同意支付代款（以下简称“代款”），丙方作为第三方担保人，为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、代款金额及支付方式

1.1本合同代款总额为人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

1.2代款支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起_____________________个工作日内，向甲方支付代款总额的_____________________%，即人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

（2）乙方应在楼房交付使用之日起_____________________个工作日内，向甲方支付代款总额的_____________________%，即人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

（3）乙方应在楼房产权证办理完毕后_____________________个工作日内，向甲方支付代款总额的_____________________%，即人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为担保人，对本合同约定的乙方付款义务承担连带保证责任。

2.2丙方有权要求甲方按照本合同约定交付楼房，并有权直接向乙方交付楼房。

2.3丙方有权要求乙方在支付代款前，提供必要的付款证明，以保障丙方的担保权益。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有本合同约定的楼房交付权利，甲方未按约定交付楼房的，乙方有权要求丙方履行担保责任。

3.2乙方有权在楼房交付前，对楼房进行验收，确保楼房符合合同约定。

3.3乙方有权要求甲方提供相关房屋信息和产权证明，以证明甲方拥有楼房的出售权。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按本合同约定交付楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____________________%，即人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

4.2甲方在楼房交付后，未在约定时间内办理产权过户手续的，视为甲方已履行交付义务。

4.3甲方不得擅自提高代款金额或改变付款方式，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.楼房位置、面积、结构等资料；

2.楼房买卖合同；

3.楼房产权证；

4.丙方担保协议