一般后勤住宿租赁合同标准文本

一般后勤住宿租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用；乙方同意向甲方支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积_________________________平方米。

2.租赁物现有设施设备如下：（此处列出具体设施设备，包括但不限于：家具、电器、厨房用具、卫生间用品等）

3.租赁物现状描述：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，有权按约定用途使用租赁物。

2.乙方应妥善保管租赁物及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋设施设备存在损坏、故障等问题，应及时通知甲方进行维修。

五、维修及养护

1.租赁物在租赁期限内，甲方应负责房屋主体结构的维修及养护。

2.租赁物在租赁期限内，乙方应负责房屋内设施的日常维护和保养。

六、违约责任

1.如乙方违反合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五。

2.如甲方未按时提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如乙方擅自改动房屋结构或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

附件：

1.租赁物现状描述

2.设施设备清单

3.银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（物业服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用，并由第三方提供物业服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积_________________________平方米。

2.租赁物现有设施设备如下：（此处列出具体设施设备，包括但不限于：家具、电器、厨房用具、卫生间用品等）

3.租赁物现状描述：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，有权按约定用途使用租赁物。

2.乙方应妥善保管租赁物及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋设施设备存在损坏、故障等问题，应及时通知第三方进行维修。

五、第三方物业服务

1.第三方负责提供租赁物的日常物业服务，包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施设备维护等。

2.第三方应确保租赁物的设施设备正常运行，如出现故障，应及时维修或更换。

3.第三方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，保障甲方合法权益。

六、甲方权益

1.甲方有权对租赁物进行监管，确保乙方按约定使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

3.甲方有权要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五。

2.如乙方擅自改动房屋结构或设施设备，应恢复原状或赔偿甲方损失。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述

2.设施设备清单

3.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方物业服务，提高租赁物的管理水平和居住环境，保障甲方权益。

2.第三方专业服务，有助于解决租赁过程中可能出现的问题，降低甲乙双方纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，对租赁物的所有权和使用权享有优先权，确保甲方权益得到充分保障。

2.甲方主导合同签订和履行，有利于维护租赁秩序，确保租赁双方权益得到公平对待。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（物业管理公司）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方同意租赁该房屋用于居住，并由第三方提供物业管理服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积_________________________平方米。

2.租赁物现有设施设备如下：（此处列出具体设施设备，包括但不限于：家具、电器、厨房用具、卫生间用品等）

3.租赁物现状描述：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，有权按约定用途使用租赁物。

2.乙方应妥善保管租赁物及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋设施设备存在损坏、故障等问题，应及时通知第三方进行维修。

五、第三方物业管理服务

1.第三方负责提供租赁物的日常物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施设备维护等。

2.第三方应确保租赁物的设施设备正常运行，如出现故障，应及时维修或更换。

3.第三方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，保障乙方合法权益。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物，并在租赁期间享受正常的使用权。

2.乙方有权要求第三方提供优质的物业管理服务，确保居住环境舒适、安全。

3.乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对租赁物进行合理改造，但需提前通知甲方和第三方。

七、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的质量，确保乙方在租赁期间不受房屋质量问题的影响。

2.甲方应按时交付租赁物，不得无故拖延。

3.甲方应配合乙方和第三方的工作，共同维护租赁物的正常使用。

八、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。

2.如甲方未提供符合约定的租赁物，应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得擅自干涉乙方的正常居住和使用，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述

2.设施设备清单

3.银行账户信息