临时用地承租合同样本

临时用地承租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的临时用地一块，面积为_________________________，现愿意将该地块出租给乙方使用。双方经友好协商，就乙方租赁上述地块事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁用途

2.1乙方租赁上述地块仅用于_________________________。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期租金人民币____元整。

3.2租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金人民币____元整，租金支付方式为_________________________。

3.3租赁期满前一个月，乙方应支付最后一期租金，否则甲方有权终止本合同。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将租赁保证金无息退还乙方。

五、租赁费用调整

5.1租赁期间，如遇政府征收税费、土地增值、物价上涨等不可抗力因素，甲方有权在提前通知乙方的情况下，调整租金标准。

六、租赁期限延长

6.1如乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁地块，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方擅自变更租赁用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴的租金及违约金。

（2）如乙方擅自变更租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地权属证明文件；

2.租赁地块平面图；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的临时用地一块，面积为_________________________，现愿意将该地块出租给乙方使用。丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就乙方租赁上述地块事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁用途

2.1乙方租赁上述地块仅用于_________________________。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期租金人民币____元整。

3.2租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金人民币____元整，租金支付方式为_________________________。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，提前____个月通知乙方，乙方应予以接受。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将租赁保证金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币____元整。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起____个工作日内，履行担保义务，支付乙方应承担的违约金及赔偿金。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权在租赁期间对租赁地块进行合理管理，包括但不限于维护土地平整、绿化、设施维护等。

6.2甲方有权要求乙方按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁时，将土地恢复至原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴的租金及违约金。

7.2乙方如擅自变更租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得将租赁地块转租、转借或以其他方式转让给第三方。

7.4乙方在租赁期间不得在地块内进行任何违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地权属证明文件；

2.租赁地块平面图；

3.第三方担保协议；

4.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保租赁合同的履行。丙方作为担保方，承担了连带担保责任，使甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保租赁地块的合理使用和甲方利益的最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中占据了主导地位，能够更好地维护自身权益，确保租赁地块的稳定性和收益性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商用物业，面积为_________________________，现愿意将该物业出租给乙方使用。丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁协议。双方经友好协商，就乙方租赁上述物业事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁用途

2.1乙方租赁上述物业仅用于_________________________。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期租金人民币____元整。

3.2租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金人民币____元整，租金支付方式为_________________________。

3.3甲方应于每个租赁年度结束时，根据市场行情调整租金，并提前____个月通知乙方。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将租赁保证金无息退还乙方。

五、中介服务费

5.1丙方作为中介方，促成甲乙双方达成本合同，丙方有权获得中介服务费，金额为人民币____元整。

5.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向丙方支付中介服务费。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权在租赁期间使用物业，甲方不得无正当理由阻止乙方使用。

6.2乙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，要求甲方按照约定恢复物业原状。

6.3乙方有权在租赁期间对物业进行必要的装修和改造，但需提前____个月通知甲方并获得甲方书面同意。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供物业或阻止乙方使用物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方如擅自调整租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得在租赁期间擅自将物业转租或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业权属证明文件；

2.租赁物业平面图；

3.中介服务协议；

4.其他双方认为必要的文件。

乙方