代理建筑合同标准文本

代理建筑合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方作为甲方在建筑项目中的代理事宜，达成如下协议：

一、代理范围

1.乙方作为甲方在建筑项目中的代理人，负责以下事项：

（1）协助甲方进行项目的前期筹备工作，包括但不限于：市场调研、方案设计、招标投标等；

（2）负责与项目相关方进行沟通协调，确保项目顺利进行；

（3）监督项目施工过程，确保工程质量、进度、安全等方面符合相关法律法规和甲方要求；

（4）负责项目验收、移交等工作。

二、代理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____年。

2.代理期限届满前，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、代理费用

1.乙方代理甲方的事项，甲方应向乙方支付代理费用。

2.代理费用计算方式如下：

（1）前期筹备阶段：按项目合同金额的____%支付；

（2）施工阶段：按项目合同金额的____%支付；

（3）验收、移交阶段：按项目合同金额的____%支付。

3.代理费用支付时间及方式：

（1）前期筹备阶段：在项目方案设计完成后支付；

（2）施工阶段：每月支付一次，按实际完成工程量的____%支付；

（3）验收、移交阶段：在项目验收合格后支付。

四、双方责任

1.甲方责任：

（1）向乙方提供项目相关资料，确保乙方能够顺利开展工作；

（2）按照约定支付代理费用；

（3）对乙方在代理过程中因执行甲方指令而产生的后果承担相应责任。

2.乙方责任：

（1）按照甲方要求，认真履行代理职责；

（2）在代理过程中，遵守国家法律法规和行业规范；

（3）对代理过程中因自身原因造成的损失承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方未按时支付代理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定履行代理职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的项目相关资料；

2.乙方提供的代理资质证明；

3.项目合同；

4.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为建筑项目的业主，乙方（以下简称“乙方”）为甲方指定的代理机构，丙方（以下简称“丙方”）为甲方指定的专业监理机构，三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方作为甲方代理、丙方作为专业监理的协同工作，达成如下协议：

一、代理范围与监理职责

1.乙方作为甲方代理，负责以下事项：

（1）项目的前期筹备工作，包括但不限于市场调研、方案设计、招标投标等；

（2）与项目相关方沟通协调，确保项目顺利进行；

（3）监督项目施工过程，确保工程质量、进度、安全等方面符合相关法律法规和甲方要求；

（4）项目验收、移交等工作。

2.丙方作为专业监理，负责以下事项：

（1）对施工过程中的质量、进度、安全进行监督；

（2）审核施工图纸和技术文件；

（3）对施工过程中的变更进行审查和监督；

（4）对项目验收进行参与和监督。

二、代理期限与监理期限

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，代理期限为____年，监理期限与代理期限相同。

三、代理费用与监理费用

1.乙方代理费用按项目合同金额的____%支付；

2.丙方监理费用按项目合同金额的____%支付；

3.代理费用和监理费用支付方式与原合同一致。

四、甲方权益与责任

1.甲方权益：

（1）对项目全过程的监督权；

（2）对乙方和丙方工作的评价权；

（3）对项目成果的最终验收权；

（4）在必要时解除合同的权利。

2.甲方责任：

（1）向乙方和丙方提供必要的项目资料；

（2）按照约定支付代理费用和监理费用；

（3）对乙方和丙方在执行代理和监理职责过程中产生的合理费用承担相应责任。

五、乙方与丙方责任

1.乙方责任：

（1）严格按照甲方要求执行代理职责；

（2）保证代理工作的专业性和准确性；

（3）对代理过程中因自身原因造成的损失承担相应责任。

2.丙方责任：

（1）严格按照监理规范执行监理职责；

（2）保证监理工作的公正性和权威性；

（3）对监理过程中因自身原因造成的损失承担相应责任。

六、违约责任与限制条款

1.乙方违约：

（1）未按约定完成代理工作，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；

（2）泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.丙方违约：

（1）未按约定完成监理工作，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；

（2）泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.乙方和丙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方和丙方不得转委托第三方；

（2）未经甲方同意，乙方和丙方不得泄露甲方商业秘密；

（3）乙方和丙方在代理和监理过程中，不得有损害甲方利益的行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.合同期满或任何一方违约，合同自动终止。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业监理，能够提高项目质量，保障甲方权益；

2.乙方的专业代理服务，能够确保项目顺利进行，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过对乙方和丙方的选择和监督，确保项目质量和进度；

2.明确各方的责任和义务，降低项目风险；

3.通过合同的约定，保障甲方的合法权益，提高项目的成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的建筑承包商，甲方（以下简称“甲方”）作为项目的投资方，丁方（以下简称“丁方”）作为甲方指定的专业项目管理机构，三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在建筑项目中的施工、丁方在项目管理中的服务，达成如下协议：

一、施工范围与项目管理职责

1.乙方负责以下施工事项：

（1）根据甲方提供的设计图纸和技术要求，进行建筑项目的施工；

（2）确保施工质量、进度、安全等符合相关法律法规和甲方要求；

（3）在施工过程中，对乙方施工行为负责。

2.丁方负责以下项目管理事项：

（1）制定项目管理计划，监督项目进度、成本、质量；

（2）协调各方关系，确保项目顺利进行；

（3）对施工过程中的变更进行审查和监督；

（4）对项目验收进行参与和监督。

二、施工期限与项目管理期限

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，施工期限为____年，项目管理期限与施工期限相同。

三、施工费用与项目管理费用

1.乙方施工费用按项目合同金额的____%支付；

2.丁方项目管理费用按项目合同金额的____%支付；

3.施工费用和项目管理费用支付方式与原合同一致。

四、乙方权益与责任

1.乙方权益：

（1）获得按合同约定的施工费用；

（2）对施工过程中的技术、材料选择具有决策权；

（3）对施工过程中的合理变更享有提出权。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定完成施工任务；

（2）确保施工质量、进度、安全；

（3）对施工过程中因自身原因造成的损失承担相应责任。

五、丁方责任

1.丁方责任：

（1）按照合同约定提供项目管理服务；

（2）保证项目管理的专业性和准确性；

（3）对项目管理过程中因自身原因造成的损失承担相应责任。

六、甲方责任与限制条款

1.甲方责任：

（1）按照合同约定支付施工费用和项目管理费用；

（2）向乙方提供必要的设计图纸和技术要求；

（3）对施工过程中的合理变更给予审批。

2.甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得随意变更施工图纸和技术要求；

（2）甲方不得干预乙方在施工过程中的合理决策；

（3）甲方不得要求乙方执行不符合法律法规的指令。

七、违约责任与限制条款

1.甲方违约：

（1）未按约定支付费用，乙方有权暂停施工并要求赔偿损失；

（2）违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方和丁方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得转包或分包工程；

（2）未经甲方同意，丁方不得泄露甲方商业秘密；

（3）乙方和丁方在执行合同过程中，不得有损害甲方利益的行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在施工过程中的权益得到充分保障，提高施工效率和质量；

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