偏远庭院出租合同标准文本

偏远庭院出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的庭院使用权，现甲方同意将该庭院出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、庭院基本情况

1.庭院地址：________________________

2.庭院面积：________________________

3.庭院结构：________________________

4.庭院设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、庭院使用规定

1.乙方在租赁期间应爱护庭院及设施，不得擅自改变庭院结构或设施。

2.乙方不得在庭院内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

3.乙方不得将庭院转租、转借他人使用。

五、庭院维护及维修

1.庭院及设施在租赁期间由乙方负责维护和保养，确保其处于良好状态。

2.因乙方使用不当或不可抗力因素导致的庭院及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.庭院照片及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的庭院使用权，为保障庭院的安全、维护和管理，甲方特聘请丙方作为第三方管理单位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、庭院基本情况

1.庭院地址：________________________

2.庭院面积：________________________

3.庭院结构：________________________

4.庭院设施：________________________

二、第三方职责

1.丙方负责庭院的日常管理、维护及安全监督。

2.丙方应制定详细的庭院管理制度，并监督乙方遵守。

3.丙方负责庭院设施设备的定期检查与维修。

4.丙方有权对违反庭院管理规定的乙方采取必要的纠正措施。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、庭院使用规定

1.乙方在租赁期间应爱护庭院及设施，不得擅自改变庭院结构或设施。

2.乙方不得在庭院内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

3.乙方不得将庭院转租、转借他人使用。

六、第三方权利与义务

1.丙方有权对庭院内的活动进行监督，确保其符合法律规定及甲方要求。

2.丙方应保障庭院及设施的安全，对庭院内的突发事件及时处理。

3.丙方有权要求乙方提供必要的管理配合，如提供相关证明文件等。

4.丙方不得泄露乙方商业秘密和个人隐私。

七、甲方权益保障

1.甲方有权随时检查庭院及设施的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权对丙方的工作进行监督，对丙方不符合合同约定的行为提出整改要求。

3.甲方有权终止丙方合同，若丙方存在重大过失，甲方有权追究其法律责任。

八、乙方的违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.如乙方违反本合同约定，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

3.乙方违反庭院管理规定的，丙方有权立即停止其使用庭院，并要求乙方立即整改。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.庭院照片及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障庭院的安全、维护和管理，确保甲方权益不受侵害。

2.提高庭院的使用效率，降低管理成本。

3.为乙方提供专业、高效的管理服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过聘请第三方管理单位，甲方可专注于自身核心业务，提高经营效率。

2.甲方通过合同明确丙方的权利与义务，确保自身权益得到充分保障。

3.甲方作为庭院的所有权人，有权对庭院进行监督和调整，确保庭院的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现甲方同意将该房产出租给乙方使用，为保障乙方的居住权益及房产的维护管理，甲方特聘请丙方作为第三方物业管理单位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产设施：________________________

二、第三方职责

1.丙方负责房产的日常管理、维护及安全监督。

2.丙方应制定详细的物业管理规章制度，并监督乙方遵守。

3.丙方负责房产设施设备的定期检查与维修。

4.丙方有权对违反物业管理规定的乙方采取必要的纠正措施。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、乙方权益保障

1.乙方享有房产的合法居住使用权，有权要求甲方提供适宜的居住环境。

2.乙方有权要求丙方提供优质的服务，包括但不限于物业维修、清洁、安保等。

3.乙方有权对丙方的服务提出建议和投诉，丙方应及时响应并处理。

4.乙方有权了解房产的维护情况，包括维修计划、费用等。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供必要的管理配合，如提供身份证复印件等。

2.丙方应保障乙方的居住安全，对房产内的突发事件及时处理。

3.丙方不得泄露乙方的个人信息。

4.丙方应定期向甲方报告房产管理情况，包括费用收支、维修记录等。

七、甲方违约责任

1.如甲方未按时交付房产或未按约定提供配套设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任。

3.甲方不得单方面变更房产使用性质，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、乙方的违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.如乙方违反本合同约定，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

3.乙方违反物业管理规定的，丙方有权立即停止其使用房产，并要求乙方立即整改。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产照片及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复