交房合作合同标准文本

交房合作合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将房屋交付给乙方使用及乙方支付相关费用的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）交付给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3房屋权属证明文件为__________，甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交付及使用

2.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.2乙方应自房屋交付之日起__________个工作日内，按照甲方要求办理房屋验收手续。

2.3乙方在房屋交付及使用过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

三、费用及支付

3.1乙方应按照本合同约定支付房屋使用费、物业管理费等相关费用。

3.2房屋使用费为__________元/月，自房屋交付之日起计算，乙方应于每月__________日前支付当月房屋使用费。

3.3物业管理费为__________元/月，自房屋交付之日起计算，乙方应于每月__________日前支付当月物业管理费。

3.4甲方有权根据实际情况调整房屋使用费及物业管理费，但调整幅度不得超过__________%。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

4.2乙方未按约定支付房屋使用费及物业管理费的，应向甲方支付__________元违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋交接清单

3.甲方制定的各项规章制度

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋使用人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋管理及维护服务提供方。鉴于甲乙双方就房屋交付、使用及维护等事宜达成一致意见，丙方亦同意参与本合同，为确保各方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）交付给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3房屋权属证明文件为__________，甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交付及使用

2.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.2乙方应自房屋交付之日起__________个工作日内，按照甲方要求办理房屋验收手续。

2.3乙方在房屋交付及使用过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责房屋的管理、维护及日常服务工作，确保房屋及配套设施的正常运行。

3.2丙方有权对房屋及配套设施进行必要的维修、养护和更新改造，但应提前__________日通知乙方。

3.3丙方应定期向甲方汇报房屋管理及维护情况，接受甲方的监督和指导。

3.4丙方有权对乙方违反本合同约定或损害房屋及配套设施的行为进行制止和纠正。

四、费用及支付

4.1乙方应按照本合同约定支付房屋使用费、物业管理费等相关费用。

4.2房屋使用费为__________元/月，自房屋交付之日起计算，乙方应于每月__________日前支付当月房屋使用费。

4.3物业管理费为__________元/月，自房屋交付之日起计算，乙方应于每月__________日前支付当月物业管理费。

4.4丙方服务费为__________元/月，由甲方支付，用于支付丙方提供的服务费用。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权对房屋及配套设施进行监督和检查，确保房屋及配套设施的正常使用。

5.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权根据实际情况调整房屋使用费及物业管理费，但调整幅度不得超过__________%。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定数额的保证金，以保证乙方履行合同义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房屋使用费、物业管理费及丙方服务费的，应向甲方支付__________元违约金。

6.2乙方违反本合同约定，损害房屋及配套设施的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.4乙方不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高房屋管理及维护水平，确保房屋及配套设施的正常运行，同时为甲方提供专业化的服务，降低甲方管理成本，提高甲方投资回报率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过本合同明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，实现甲方投资回报，同时确保房屋及配套设施的安全、舒适和高效使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋出售人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋装修及维护服务提供方。鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”），并希望丁方提供装修及维护服务，为确保各方的合法权益，经甲乙丁三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将房屋出售给乙方，房屋权属证明文件为__________，甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、房屋交付及使用

2.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.2乙方在房屋交付后，有权按照自己的需求对房屋进行装修。

三、丁方责任及权利

3.1丁方负责对房屋进行装修，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

3.2丁方有权根据乙方的需求调整装修方案，但需提前__________日通知乙方。

3.3丁方应保证装修质量，如因丁方原因导致房屋损坏，丁方应负责修复或赔偿。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求甲方在交付房屋前确保房屋符合合同约定的基本条件。

4.2乙方有权要求丁方提供详细的装修方案，包括预算、工期、材料等。

4.3乙方有权监督丁方的装修过程，确保装修质量符合要求。

4.4乙方有权在装修完成后对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求丁方整改。

五、费用及支付

5.1乙方应按照本合同约定支付房屋购买款、装修费用及相关税费。

5.2房屋购买款为__________元，乙方应于房屋交付前支付。

5.3装修费用为__________元，乙方应于装修开始前支付。

5.4丁方服务费为__________元/月，乙方应于每月__________日前支付。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得擅自改变房屋结构，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和