其他租赁合同标准文本

其他租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定支付租金并履行相应义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《租赁物清单》。

1.2租赁物的权属证明文件详见附件二《权属证明文件》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方可选择以下任一支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）支票支付。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间及租赁期满后完好无损。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给他人。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）租赁物本身的维修及保养责任由甲方承担；

（2）因乙方使用不当或故意损坏导致的维修及保养责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《权属证明文件》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定支付租金并履行相应义务，为保障甲方的权益，第三方同意作为担保方，对乙方履行本合同义务进行担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《租赁物清单》。

1.2租赁物的权属证明文件详见附件二《权属证明文件》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

三、租金支付方式及第三方担保责任

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方可选择以下任一支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）支票支付。

3.3第三方在本合同中承担以下担保责任：

（1）在乙方未按约定支付租金的情况下，第三方应在接到甲方通知后____日内代为支付；

（2）如乙方在租赁期间出现违约行为，第三方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间及租赁期满后完好无损。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给他人。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）租赁物本身的维修及保养责任由甲方承担；

（2）因乙方使用不当或故意损坏导致的维修及保养责任由乙方承担。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的全部责任；

（3）乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自将租赁物用于非法用途；

（2）乙方不得在租赁物内从事有碍公共安全、卫生、环保的活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方责任

8.1第三方在本合同中承担担保责任，但不承担租赁物的实际使用责任。

8.2第三方在本合同中的担保责任不因租赁物的实际使用情况发生变化。

九、合同解除及终止

9.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

9.2本合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《权属证明文件》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：第三方作为担保方，在本合同中承担租金支付担保责任，降低甲方在租赁期间因乙方违约而产生的风险。

2.增强合同履行：第三方的介入使合同履行更加严谨，有利于维护合同双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：甲方作为出租方，在合同中享有优先权，如租金支付、维修保养、违约责任等条款均以甲方权益为主导。

2.降低租赁风险：甲方通过合同条款对乙方的违约行为进行限制，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于乙方需要租赁甲方位于________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）用于经营，甲方愿意将租赁商铺出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定支付租金并履行相应义务，为保障乙方的权益，第三方同意作为担保方，对乙方租赁商铺的经营风险进行担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺的具体位置、面积、设施、租赁用途等详见附件一《租赁商铺清单》。

1.2租赁商铺的权属证明文件详见附件二《权属证明文件》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

三、租金支付方式及第三方担保责任

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方可选择以下任一支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）支票支付。

3.3第三方在本合同中承担以下担保责任：

（1）在乙方因经营困难无法支付租金的情况下，第三方应在接到甲方通知后____日内代为支付；

（2）如乙方在租赁期间出现违约行为，第三方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁商铺的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁商铺的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁商铺的结构、用途。

4.2乙方应妥善维护租赁商铺，确保租赁商铺在租赁期间及租赁期满后完好无损。

4.3乙方不得将租赁商铺转租、转借或以其他任何形式转让给他人。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁商铺的维修及保养责任如下：

（1）租赁商铺本身的维修及保养责任由甲方承担；

（2）因乙方使用不当或故意损坏导致的维修及保养责任由乙方承担。

六、乙方权利及利益

6.1乙方有权在租赁商铺内进行合法经营，享有租赁商铺的经营管理权。

6.2乙方有权在租赁期限内要求甲方提供必要的协助，如协助办理相关经营许可手续等。

6.3乙方在租赁期满后，有权根据租赁商铺的实际使用情况要求甲方进行装修补偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）甲方未按约定协助乙方办理相关经营许可手续的，应承担相应责任。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前____个月通知乙方；

（2）甲方不得干涉乙方的合法经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、第三方责任

9.1第三方在本合同中承担担保责任，但不承担租赁商铺的经营管理责任。

9.2第三方在本合同中的担保责任不因租赁商铺的实际经营情况发生变化。

十、合同解除及终止

10.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

10.2本合同解除或终止后，乙方应将租赁商铺完好无损地返还给甲方。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁商铺清单》

二、《权属证明文件》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方经营权益：乙方作为承租