《2025租赁合同终极大典》

《2025租赁合同终极大典》合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方共同签订：出租方（以下简称“甲方”）：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，以供共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，用途为。1.2甲方保证对租赁房屋拥有合法出租的权利，并保证租赁房屋及其附属设施不存在任何产权纠纷。如有纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前日书面通知甲方。甲方应优先考虑乙方的续租请求。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：账户名称：银行账号：开户银行：3.3甲方收到租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。4.2租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。4.3如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应部分的押金作为违约金。第五条房屋的交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同验收房屋及附属设施，并签署《房屋交付验收单》。5.2租赁房屋交付时，乙方应确认房屋及其附属设施符合约定的使用状态。如发现任何损坏或不符之处，乙方应在日内书面通知甲方，由甲方负责修复。第六条房屋的维护与修缮6.1租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2租赁期间，房屋的日常维护工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。甲方承担房屋主体结构的维修责任，费用由甲方承担。6.3乙方不得擅自改动房屋结构或用途。如需进行改修，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。第七条转租7.1乙方经甲方书面同意后，可将租赁房屋部分或全部转租给第三方。转租期限不得超过本合同剩余租期。7.2乙方不得擅自转租，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第八条续租8.1租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前日书面通知甲方。甲方应优先考虑乙方的续租请求，双方可协商重新签订租赁合同。8.2如乙方未在规定时间内提出续租申请，视为放弃续租权利。第九条合同的解除9.1双方协商一致，可解除本合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）未按照约定时间交付房屋的；（2）交付的房屋不符合约定的使用条件，严重影响乙方使用的；（3）甲方无正当理由擅自提高租金或加收其他费用的。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按约定支付租金超过日的；（2）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的；（3）擅自改变房屋用途或损坏房屋主体结构的；（4）利用租赁房屋进行非法活动的。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）如甲方未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金的%作为违约金；（2）如甲方交付的房屋不符合约定条件，导致乙方无法使用的，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方损失。10.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金的%作为违约金；（2）如乙方擅自转租、转让或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付元违约金；（3）如乙方损坏房屋或附属设施，应修复至原状或赔偿损失。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对本合同内容及双方合作过程中获知的对方商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件（包括但不限于战争、地震、台风、洪水等）导致无法履行或延迟履行合同义务的，双方互不承担违约责任。12.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十五条合同生效15.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：授权代表：日期：乙方（签字/盖章）：授权代表：日期：见证方（如有）：证件号码/统一社会信用代码：地址：