公司物业公司合同标准文本

公司物业公司合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为某物业项目的业主，乙方为该物业项目的物业服务企业，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对其物业管理服务的相关事宜达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.乙方负责甲方物业管理区域内公共设施的维修、养护和管理。

2.乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、安保等工作。

3.乙方负责甲方物业管理区域内电梯、供水、供电、供暖、排水等设施的正常运行。

4.乙方负责甲方物业管理区域内业主公共事务的组织与协调。

二、服务期限及费用

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应按照国家有关物业管理的法律法规和收费标准，向甲方收取物业服务费。

三、双方权利义务

1.甲方应按时足额缴纳物业服务费。

2.甲方应遵守物业管理规章制度，不得违反国家法律法规。

3.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价。

4.乙方应严格按照国家有关物业管理的法律法规和本合同约定，履行物业服务职责。

5.乙方应定期向甲方提供物业服务报告，接受甲方监督。

6.乙方应定期组织召开业主大会，讨论、决定物业管理事项。

四、违约责任

1.甲方未按时足额缴纳物业服务费的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按照本合同约定履行物业服务职责的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

3.附件：

（1）物业管理服务项目清单

（2）物业服务收费标准

（3）业主大会章程

（4）物业管理规章制度

（5）其他相关文件

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为某物业项目的业主，乙方为该物业项目的物业服务企业，丙方为提供专业技术服务的企业，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对其物业管理服务及相关技术服务事宜达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.乙方负责甲方物业管理区域内公共设施的维修、养护和管理。

2.丙方负责提供专业技术支持，包括但不限于设施设备的安装、调试、维护等。

3.乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、安保等工作。

4.乙方负责甲方物业管理区域内电梯、供水、供电、供暖、排水等设施的正常运行。

5.乙方负责甲方物业管理区域内业主公共事务的组织与协调。

二、服务期限及费用

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应按照国家有关物业管理的法律法规和收费标准，向甲方收取物业服务费。

3.丙方应按照国家有关技术服务行业的法律法规和收费标准，向甲方收取技术服务费。

三、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定提供优质的服务。

2.甲方有权对乙方和丙方提供的服务质量进行监督和评价。

3.甲方有权要求乙方和丙方定期向其提供服务报告，接受甲方监督。

4.甲方有权要求乙方和丙方在服务过程中及时沟通，确保信息畅通。

四、乙方和丙方权利义务

1.乙方和丙方应严格按照国家有关物业管理和技术服务行业的法律法规，履行各自职责。

2.乙方和丙方应确保提供的服务符合甲方的要求，并保证服务质量。

3.乙方和丙方应定期对甲方物业管理区域内设施设备进行巡检和维护，确保设施设备安全运行。

4.乙方和丙方应积极配合甲方的工作，共同解决物业管理中出现的问题。

五、违约责任

1.乙方和丙方未按时足额收取物业服务费或技术服务费的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方和丙方未按照本合同约定履行服务职责，导致甲方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方和丙方因服务问题导致甲方声誉受损的，应承担相应的法律责任。

六、限制条款

1.乙方和丙方未经甲方同意，不得擅自变更服务内容、服务期限或收费标准。

2.乙方和丙方不得将甲方物业管理区域内设施设备转让、出租或抵押给第三方。

3.乙方和丙方不得泄露甲方物业管理区域内业主的个人信息。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

（1）物业管理服务项目清单

（2）物业服务收费标准

（3）技术服务项目清单

（4）技术服务收费标准

（5）业主大会章程

（6）物业管理规章制度

（7）其他相关文件

第三篇范文总结：

本合同中第三方主体的介入，旨在为甲方提供更全面、更专业的物业服务和技术支持。通过引入丙方，甲方能够获得以下利益：

1.提升物业管理水平，确保设施设备安全运行。

2.降低甲方在物业服务和技术支持方面的成本。

3.提高甲方在物业管理领域的竞争力。

甲方作为合同主导方，通过以下条款保障自身权益：

1.明确乙方和丙方的服务内容和范围，确保服务质量。

2.加强对乙方和丙方的监督，确保其履行合同义务。

3.增加违约责任条款，保障甲方在乙方和丙方违约时的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方为某物业项目的物业服务企业，甲方为该物业项目的业主，丙方为提供专业技术服务的企业，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对其物业管理服务及相关技术服务事宜达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.乙方负责甲方物业管理区域内公共设施的维修、养护和管理。

2.丙方负责提供专业技术支持，包括但不限于设施设备的安装、调试、维护等。

3.乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、安保等工作。

4.乙方负责甲方物业管理区域内电梯、供水、供电、供暖、排水等设施的正常运行。

5.乙方负责甲方物业管理区域内业主公共事务的组织与协调。

二、服务期限及费用

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应按照国家有关物业管理的法律法规和收费标准，向甲方收取物业服务费。

3.丙方应按照国家有关技术服务行业的法律法规和收费标准，向甲方收取技术服务费。

三、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按时足额支付物业服务费和技术服务费。

2.乙方有权对丙方提供的技术服务进行监督和评价，确保服务质量。

3.乙方有权要求丙方在技术服务过程中提供必要的信息和协助。

4.乙方有权根据物业管理实际情况调整服务内容和方式，但需提前通知甲方。

四、丙方权利义务

1.丙方有权要求甲方和乙方按照本合同约定支付技术服务费。

2.丙方有权要求乙方提供必要的工作条件和安全保障。

3.丙方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合约定。

4.丙方有权要求乙方在技术服务过程中提供必要的信息和协助。

五、甲方权利义务

1.甲方应按时足额支付物业服务费和技术服务费。

2.甲方应遵守物业管理规章制度，不得违反国家法律法规。

3.甲方有权对乙方和丙方提供的服务质量进行监督和评价。

4.甲方有权要求乙方和丙方定期向其提供服务报告，接受甲方监督。

六、违约责任

1.甲方未按时足额支付物业服务费或技术服务费的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方和丙方未按照本合同约定履行服务职责，导致甲方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方和丙方因服务问题导致甲方声誉受损的，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

1.乙方和丙方未经甲方同意，不得擅自变更服务内容、服务期限或收费标准。

2.乙方和丙方不得将甲方物业管理区域内设施设备转让、出租或抵押给第三方。

3.乙方和丙方不得泄露甲方物业管理区域内业主的个人信息。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

（1）物业管理服务项目清单

（2）物业服务收费标准

（3）技术服务项目清单

（4）技术服务收费标准

（5）业主大会章程

（6）物业管理规章制度

（7）其他相关文件

第三篇范文总结：

本合同中乙方作为主导方，通过以下条款保障自身权益：

1.明确甲方支付物业服务费和技术服务费的义务，确保乙方收入稳定。

2.加强对丙