一手楼盘代理销售合同标准文本

一手楼盘代理销售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房地产项目（以下简称“本项目”），买方有意购买本项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本项目的一手楼盘代理销售事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本项目位于____________________，占地面积为____________________，总建筑面积为____________________。

1.2本项目规划为____________________，共计____________________栋楼，其中住宅楼____________________栋，商业楼____________________栋。

1.3本项目绿化率为____________________，容积率____________________。

二、代理销售范围

2.1乙方同意担任本项目的代理销售商，负责本项目的全部住宅楼的销售工作。

2.2乙方有权在本项目销售区域内进行广告宣传、客户接待、签约等销售活动。

2.3乙方应按照出卖方的要求，配合完成本项目的销售目标。

三、代理销售费用及支付方式

3.1乙方在本项目销售过程中，按实际销售面积向出卖方支付代理销售费用。

3.2代理销售费用为每平方米____________________元，以实际销售面积计算。

3.3代理销售费用支付方式：乙方在每月____________________日前将上月代理销售费用支付给出卖方。

四、销售业绩及奖励

4.1乙方在本项目销售过程中，若实现销售业绩达到出卖方设定的目标，则出卖方将给予乙方相应的奖励。

4.2奖励标准：____________________。

4.3奖励支付方式：出卖方在乙方实现销售业绩后____________________日内支付奖励。

五、保密条款

5.1双方对本项目的技术资料、销售策略、客户信息等保密内容负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____________________。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.本项目规划图及建筑设计方案

2.本项目销售策略及推广方案

3.本项目销售业绩目标

4.本合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房地产项目（以下简称“本项目”），买方有意购买本项目，为保障出卖方权益，引入丙方作为第三方参与本项目的一手楼盘代理销售，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本项目的一手楼盘代理销售事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本项目位于____________________，占地面积为____________________，总建筑面积为____________________。

1.2本项目规划为____________________，共计____________________栋楼，其中住宅楼____________________栋，商业楼____________________栋。

1.3本项目绿化率为____________________，容积率____________________。

二、第三方参与事项

2.1丙方作为第三方，负责协调买方与出卖方之间的合作关系，确保本项目销售工作的顺利进行。

2.2丙方有权对买方的销售行为进行监督，确保其遵守本合同约定。

三、甲方权益保障

3.1出卖方享有对本项目的绝对控制权，包括但不限于销售策略、价格调整、广告宣传等。

3.2出卖方有权要求买方在销售过程中，不得损害出卖方的品牌形象和利益。

3.3出卖方有权要求买方在销售过程中，不得泄露本项目的技术资料、客户信息等保密内容。

四、买方责任与义务

4.1买方应按照出卖方的要求，配合完成本项目的销售目标。

4.2买方应在本项目销售区域内进行广告宣传、客户接待、签约等销售活动。

4.3买方应保证销售过程中，不损害出卖方的权益，并承担相应的法律责任。

五、第三方责任与义务

5.1丙方应协助出卖方监督买方的销售行为，确保其遵守本合同约定。

5.2丙方应保证在参与本项目过程中，不泄露出卖方的技术资料、客户信息等保密内容。

5.3丙方应在本项目销售过程中，为出卖方提供必要的支持与协助。

六、代理销售费用及支付方式

6.1买方在本项目销售过程中，按实际销售面积向出卖方支付代理销售费用。

6.2代理销售费用为每平方米____________________元，以实际销售面积计算。

6.3代理销售费用支付方式：买方在每月____________________日前将上月代理销售费用支付给出卖方。

七、销售业绩及奖励

7.1买方在本项目销售过程中，若实现销售业绩达到出卖方设定的目标，则出卖方将给予买方相应的奖励。

7.2奖励标准：____________________。

7.3奖励支付方式：出卖方在买方实现销售业绩后____________________日内支付奖励。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____________________。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1引入第三方，有助于协调甲乙双方的关系，确保本项目销售工作的顺利进行。

11.2第三方的介入，可以保障甲方的权益，避免因买方违约而造成损失。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为项目所有者，享有对本项目的绝对控制权，确保项目按照既定目标进行。

12.2甲方通过主导合同条款，保障自身权益，降低项目风险，实现项目利益最大化。

附件：

1.本项目规划图及建筑设计方案

2.本项目销售策略及推广方案

3.本项目销售业绩目标

4.本合同补充协议（如有）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“销售代理”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方监理”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方拥有位于____________________的房地产项目（以下简称“本项目”），甲方有意担任本项目的销售代理，为保障销售过程的透明度和公平性，引入丙方作为第三方监理参与本项目的一手楼盘销售监督工作，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本项目的一手楼盘销售代理事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本项目位于____________________，占地面积为____________________，总建筑面积为____________________。

1.2本项目规划为____________________，共计____________________栋楼，其中住宅楼____________________栋，商业楼____________________栋。

1.3本项目绿化率为____________________，容积率____________________。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对甲方的销售行为进行全程监理，确保销售过程符合相关法律法规及本合同约定。

2.2丙方有权对销售过程中的广告宣传、价格公示、客户信息保护等环节进行监督。

2.3丙方有权要求甲方提供销售数据及相关文件，以供审核。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有对销售策略的最终决定权，包括但不限于定价、促销活动等。

3.2甲方有权要求乙方提供必要的销售支持，如市场分析、客户资源等。

3.3甲方有权要求丙方对销售过程中的问题进行及时反馈和纠正。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照乙方的要求，制定并执行销售策略，确保销售目标的达成。

4.2甲方应保证销售过程中，不泄露乙方的商业秘密和客户信息。

4.3甲方应定期向乙方和丙方提供销售报告和财务报表。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权对甲方的销售行为进行独立监督，并提出监理意见。

5.2丙方有权要求甲方提供必要的销售数据和信息，以进行监理工作。

5.3丙方应确保监理工作的公正性和独立性，不得泄露任何商业秘密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____________________。

6.3乙方应确保甲方在销售过程中不违反合同约定，否则乙方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协