仓库租赁外包服务合同标准文本

仓库租赁外包服务合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库，乙方有意租赁该仓库用于__________，经双方友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。

1.2租赁仓库的具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁仓库基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金标准：__________元/平方米/月。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途及限制

4.1乙方租赁租赁仓库仅用于__________。

4.2乙方在使用租赁仓库过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

4.3未经甲方同意，乙方不得将租赁仓库转租、转借或用于其他用途。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守租赁仓库的物业管理规定，配合甲方进行日常管理。

5.2租赁仓库的物业管理费用、公共设施维护费用等由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁仓库或提供相关设施，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁仓库所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁仓库基本情况表》

附件二：《租赁仓库物业管理规定》

附件三：《租赁仓库设施清单》

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库，乙方有意租赁该仓库用于__________，为保障租赁双方的权益，并引入专业的物业管理服务，经三方友好协商，就仓库租赁及物业管理事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。

1.2租赁仓库的具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁仓库基本情况表》。

二、租赁期限及管理

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

2.3第三方作为物业管理方，负责租赁仓库的日常管理、维护和保养。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金标准：__________元/平方米/月。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方权益及权利

4.1甲方享有租赁仓库的出租权，有权监督乙方使用租赁仓库的合法性和合规性。

4.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的租赁用途，不得擅自改变用途。

4.3甲方有权对乙方在租赁仓库内的活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取必要的法律措施。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照合同约定使用租赁仓库，不得擅自改变用途。

5.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金__________元。

5.3乙方应遵守租赁仓库的物业管理规定，配合甲方和第三方进行日常管理。

六、第三方责权利

6.1第三方负责租赁仓库的日常管理、维护和保养，确保租赁仓库的安全、整洁和正常使用。

6.2第三方有权对乙方在租赁仓库内的活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和物业管理规定。

6.3第三方有权对违反合同约定的乙方采取必要的管理措施，包括但不限于罚款、停租等。

6.4第三方有权向甲方报告乙方的违约行为，甲方有权根据合同约定采取相应的法律措施。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

7.3乙方违反租赁用途或物业管理规定，第三方有权采取必要的管理措施，并有权向甲方报告。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁仓库所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同租赁期满或因乙方违约等原因终止。

9.2合同终止后，乙方应将租赁仓库交还给甲方，并承担相应的清理和恢复费用。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁仓库基本情况表》

附件二：《租赁仓库物业管理规定》

附件三：《租赁仓库设施清单》

第三方介入的意义和目的：

引入第三方物业管理方，旨在提高租赁仓库的管理水平和服务质量，确保租赁双方的权益得到保障，同时降低甲方在租赁仓库管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租赁仓库的合理使用，同时通过合同约定，甲方能够更好地实现其投资回报。

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物流服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库，乙方有意租赁该仓库用于__________，为提供专业的物流服务，并保障乙方的运输需求，经三方友好协商，就仓库租赁及物流服务事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。

1.2租赁仓库的具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁仓库基本情况表》。

二、租赁期限及服务

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

2.3第三方作为物流服务提供方，负责为乙方提供专业的仓储、配送、运输等物流服务。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金标准：__________元/平方米/月。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方权益及权利

4.1乙方享有租赁仓库的使用权，有权要求甲方提供符合合同约定的仓储和物流服务。

4.2乙方有权监督第三方物流服务的质量，确保物流服务的及时性和安全性。

4.3乙方有权要求甲方在租赁仓库内提供必要的配套设施，以满足乙方业务需求。

4.4乙方有权在合同约定的范围内，调整租赁仓库的使用方式，但需提前通知甲方。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应保证租赁仓库的设施设备完好，并按照乙方需求提供必要的维护和服务。

5.2甲方应确保第三方物流服务提供商具备相应的资质和能力，并对其服务进行监督。

5.3甲方应遵守合同约定，不得随意提高租金或变更租赁条件。

六、第三方责权利

6.1第三方作为物流服务提供方，负责为乙方提供专业的仓储、配送、运输等物流服务。

6.2第三方有权根据乙方需求调整物流方案，但需征得乙方同意。

6.3第三方应确保物流服务的质量和效率，对运输过程中出现的损失负责。

6.4第三方有权根据市场情况和乙方需求，提出合理的物流服务收费标准。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供必要的设施或服务，应向乙方支付违约金__________元。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁仓库所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同租赁期满或因乙方违约等原因终止。

9.2合同终止后，乙方应将租赁仓库交还给甲方，并承担相应的清理和恢复费用。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁仓库基本情况表》

附件二：《租赁仓库配套设施清单》

附件三：《物流服务标准及费用表》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于乙方在租赁和物流服务过程中维护自身权益，确保业务运营的顺利进行，同时通过合同约定，乙方能