乙方终止房屋合同标准文本

乙方终止房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方终止房屋租赁合同事宜，经双方友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），租赁房屋的详细地址为：__________。

二、合同期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止。

三、乙方终止房屋租赁合同的条件

3.1乙方因以下原因之一，可以终止本合同：

（1）租赁房屋存在安全隐患，经甲方整改仍无法满足居住条件；

（2）乙方因工作调动、家庭原因等特殊原因，需要迁离租赁房屋；

（3）租赁房屋所在区域发生重大安全事故，严重影响乙方居住安全；

（4）租赁房屋所在区域发生自然灾害，导致房屋无法居住；

（5）其他经双方协商一致，认为可以终止租赁合同的情形。

3.2乙方终止租赁合同，应提前__________日向甲方书面提出终止合同申请。

四、终止合同后的处理

4.1乙方终止租赁合同后，应将租赁房屋交还给甲方，并确保房屋及附属设施完好无损。

4.2乙方在终止合同前，应结清所有应付甲方的水、电、燃气、网络等费用。

4.3甲方应在收到乙方终止合同申请之日起__________日内，与乙方办理房屋交接手续。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）租赁房屋存在安全隐患，未在合理期限内整改；

（2）甲方在乙方终止合同后，未在规定时间内与乙方办理房屋交接手续；

（3）其他违反本合同约定的行为。

5.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）乙方未在规定时间内提出终止合同申请；

（2）乙方未结清应付甲方的水、电、燃气、网络等费用；

（3）乙方在终止合同前，损坏租赁房屋及附属设施；

（4）其他违反本合同约定的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋交接清单；

3.乙方终止合同申请；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.1甲方：__________（以下简称“甲方”），系房屋所有权人。

1.2乙方：__________（以下简称“乙方”），系租赁房屋的使用者。

1.3第三方：__________（以下简称“第三方”），系甲方委托的房屋租赁管理服务方。

二、合同标的

2.1乙方租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），租赁房屋的详细地址为：__________。

三、合同期限

3.1本合同租赁期限自__________起至__________止。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方拥有租赁房屋的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自处分或转租；

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁房屋，并有权要求乙方恢复租赁房屋原状；

（3）甲方有权要求乙方按时缴纳租金，如乙方逾期未缴纳，甲方有权依法追讨；

（4）甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。

五、第三方责任与权利

5.1第三方责任：

（1）第三方负责协助甲方进行租赁房屋的日常管理，包括房屋维修、租赁合同的签订与解除等；

（2）第三方负责监督乙方遵守合同约定，如乙方违约，第三方有权代甲方采取措施，包括但不限于催告、终止合同等；

（3）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规，因第三方原因导致的纠纷，由第三方承担相应责任。

5.2第三方权利：

（1）第三方有权收取甲方支付的服务费用；

（2）第三方有权在甲方授权范围内，代表甲方与乙方进行沟通和协调。

六、乙方责任与权利

6.1乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（2）乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴纳，应承担违约责任；

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

6.2乙方权利：

（1）乙方在租赁期限内，有权正常使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方或第三方提供必要的服务和支持。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的修复费用；

（3）乙方违反合同约定，擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用租赁房屋进行非法活动；

（2）乙方不得擅自拆改房屋结构，不得在房屋内搭建、堆放杂物；

（3）乙方不得干扰他人正常生活，不得损害甲方或第三方合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同经双方协商一致，可以解除。解除合同应当书面通知对方，并采取适当方式公告。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋交接清单；

3.第三方服务协议；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的委托管理服务方，介入房屋租赁合同，旨在保障甲方的合法权益，提高租赁房屋的管理效率，确保租赁房屋的安全、稳定和整洁。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在合同中占据主导地位，有利于甲方对租赁房屋的全面管理和控制，保障甲方在租赁过程中的利益，同时也有利于甲方在必要时采取法律手段维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.1甲方：__________（以下简称“甲方”），系房屋所有权人。

1.2乙方：__________（以下简称“乙方”），系租赁房屋的使用者。

1.3第三方：__________（以下简称“第三方”），系乙方委托的房屋租赁代理服务方。

二、合同标的

2.1乙方租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），租赁房屋的详细地址为：__________。

三、合同期限

3.1本合同租赁期限自__________起至__________止。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（2）乙方有权要求甲方或第三方提供必要的服务和支持，确保租赁房屋的居住条件；

（3）乙方有权在租赁期限内提出合理改进建议，甲方或第三方应予以考虑；

（4）乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得租赁房屋的完整使用权。

五、第三方责任与权利

5.1第三方责任：

（1）第三方负责协助乙方与甲方签订租赁合同，并确保合同条款的公平性；

（2）第三方负责监督租赁房屋的交付和使用，确保乙方权益不受侵害；

（3）第三方应提供租赁期间的咨询服务，包括房屋维护、法律咨询等。

5.2第三方权利：

（1）第三方有权收取乙方支付的服务费用；

（2）第三方有权在乙方授权范围内，代表乙方与甲方进行沟通和协调。

六、甲方责任与权利

6.1甲方责任：

（1）甲方应确保租赁房屋符合安全标准和居住条件；

（2）甲方应按时收取租金，并按约定用途使用租金；

（3）甲方应配合乙方使用租赁房屋，不得无故干扰乙方正常居住。

6.2甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁房屋；

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任与限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方违反合同约定，损坏房屋或提供的服务不符合标准，应承担相应的修复费用；

（3）甲方违反合同约定，擅自提高租金或终止合同，应承担违约责任。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途；

（2）甲方不得利用乙方租赁房屋进行非法活动；

（3）甲方不得侵犯乙方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同经双方协商一致，可以解除。解除合同应当书面通知对方，并采取适当方式公告。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋交接清单；

3.第三方服务协议；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日