个人买入房屋合同标准文本

个人买入房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（出卖人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________________的房屋，乙方同意将房屋出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋所有权：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付乙方交易价格的_____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付乙方交易价格的_____%作为首付，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.甲方应在办理房屋过户手续前支付乙方交易价格的_____%作为尾款，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内将房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，甲方应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议后____个工作日内予以答复并承担相应责任。

四、税费承担

1.甲方应按照国家法律法规及政策规定，承担房屋买卖过程中产生的相关税费。

2.乙方应在办理房屋过户手续时，协助甲方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（出卖人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________________的房屋，乙方同意将房屋出售给甲方，丙方作为担保方，为保证甲乙双方履行合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋所有权：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付乙方交易价格的_____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付乙方交易价格的_____%作为首付，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.甲方应在办理房屋过户手续前支付乙方交易价格的_____%作为尾款，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的交易价格承担担保责任，保证甲方按时足额支付乙方交易款项。

2.若甲方未按约定支付房款，丙方应在接到乙方书面通知后____个工作日内代为支付，丙方代为支付后，有权向甲方追偿。

3.丙方在本合同履行期间，不得擅自处置担保物。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等必要文件。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前完成房屋的装修、维修等事宜。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前将房屋内的家具、家电等设施清单及现状告知甲方。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金。

2.若乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自处置房屋或进行房屋装修、改造等行为。

4.乙方在办理房屋过户手续前，不得将房屋抵押、出租或转让。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的合法权益，确保甲方按时足额支付乙方交易款项，同时降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障自身利益最大化。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方有意出租位于_________________________的房屋给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋设施清单：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额：人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担担保责任，保证乙方按时足额支付租金。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内代为支付，丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

3.丙方在本合同履行期间，不得擅自处置担保物。

四、乙方权利

1.乙方有权按照租赁合同约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的适宜居住状态，并保障房屋的安全。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁合同约定，要求甲方进行必要的维修或更新。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时采取必要的法律措施。

2.甲方有权在乙方违反租赁合同约定，如擅自改变房屋结构、损害房屋设施等行为时，要求乙方进行修复或赔偿。

3.甲方有权在租赁期满或合同终止时，收回租赁物。

六、甲方违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定提供适宜居住的房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若甲方在未经乙方同意的情况下，擅自进入租赁物或干扰乙方的正常使用，应向乙方支付_____%的违约金。

3.甲方在租赁期间，不得擅自将房屋转租或转让。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在租赁过程中享有合法权益，降低租赁风险，保障自身利益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和