公司售房合同标准文本

公司售房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于____________________的房屋所有权，该房屋坐落地址为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________，土地使用权期限自____________________至____________________；

2.买受人愿意购买上述房屋，并愿意按照本合同约定支付房款及履行相关义务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出卖人出售的房屋为____________________，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2出卖人保证该房屋无抵押、无查封、无租赁，且不存在其他影响房屋权利行使的任何限制。

1.3出卖人承诺，在合同签订前已将房屋的现状及可能存在的瑕疵告知买受人。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，本合同房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受人应在本合同签订之日起____________________日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第三条房屋交付及验收

3.1出卖人应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买受人。

3.2买受人应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收，如验收合格，双方应在本合同约定的交付之日起____________________日内办理房屋过户手续。

3.3验收时，如有发现房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人予以修复或赔偿。

第四条履约责任

4.1出卖人保证本合同签订时，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2出卖人保证房屋不存在任何影响权利行使的限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

4.3买受人应按照本合同约定支付房款，并配合出卖人办理房屋过户手续。

4.4双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第五条违约责任

5.1如出卖人未按本合同约定交付房屋，应向买受人支付相当于已付房款百分之____________________的违约金。

5.2如买受人未按本合同约定支付房款，应向出卖人支付相当于逾期付款金额百分之____________________的违约金。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第八条其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.银行账户信息

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于____________________的房屋所有权，该房屋坐落地址为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________，土地使用权期限自____________________至____________________；

2.买受人愿意购买上述房屋，但由于资金问题，需由担保方提供担保；

3.担保方同意为买受人提供担保，并愿意承担相应的担保责任。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出卖人出售的房屋为____________________，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2出卖人保证该房屋无抵押、无查封、无租赁，且不存在其他影响房屋权利行使的任何限制。

1.3出卖人承诺，在合同签订前已将房屋的现状及可能存在的瑕疵告知买受人。

第二条担保方责任

2.1担保方对本合同项下买受人未按时支付房款的行为承担连带担保责任。

2.2担保方保证在买受人未按时支付房款的情况下，按照本合同约定，在收到出卖人通知后____________________日内，代买受人支付房款。

2.3担保方担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条房屋价格及支付方式

3.1双方确认，本合同房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买受人应在本合同签订之日起____________________日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.3担保方应在买受人支付房款后____________________日内，将担保金额支付至出卖人指定的银行账户。

第四条房屋交付及验收

4.1出卖人应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买受人。

4.2买受人应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收，如验收合格，双方应在本合同约定的交付之日起____________________日内办理房屋过户手续。

第五条履约责任

5.1出卖人保证本合同签订时，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2出卖人保证房屋不存在任何影响权利行使的限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

5.3买受人应按照本合同约定支付房款，并配合出卖人办理房屋过户手续。

5.4担保方应按照本合同约定履行担保责任。

第六条违约责任

6.1如买受人未按本合同约定支付房款，应向出卖人支付相当于逾期付款金额百分之____________________的违约金。

6.2如买受人违反本合同约定，给出卖人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3如担保方未按本合同约定履行担保责任，应向出卖人支付相当于担保金额百分之____________________的违约金。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保方，旨在确保买受人按时支付房款，保障出卖人的合法权益。

9.2担保方的介入，有助于提高交易的稳定性和安全性，降低交易风险。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有者，在本合同中享有主导地位，以确保房屋的顺利出售。

10.2甲方通过本合同明确买受人及担保方的责任和义务，保障自身权益不受侵害。

10.3甲方通过引入担保方，降低交易风险，确保房屋交易的安全和稳定。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.银行账户信息

5.担保协议

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买受人有意购买出卖人拥有的位于____________________的房屋，该房屋坐落地址为____________________，建筑面积为____________________平方米；

2.买受人由于资金周转问题，需通过丙方提供融资服务，以实现购房目的；

3.丙方同意为买受人提供融资服务，并要求出卖人提供房屋作为抵押担保。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出卖人出售的房屋为____________________，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2出卖人保证该房屋无抵押、无查封、无租赁，且不存在其他影响房屋权利行使的任何限制。

1.3出卖人承诺，在合同签订前已将房屋的现状及可能存在的瑕疵告知买受人。

第二条融资方责任

2.1丙方同意向买受人提供总额为人民币____________________元的融资服务，用于购买上述房屋。

2.2丙方应在合同签订之日起____________________日内，将融资款项支付至买受人指定的银行账户。

2.3丙方有权要求出卖人提供房屋作为抵押担保，并有权在买受人违约时行使抵押权。

第三条房屋价格及支付方式

3.1双方确认，本合同房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买受人应在本合同签订之日起____________________日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.3买受人支付房款后，丙方应在____________________日内将融资款项支付给买受人。

第四条房屋交付及验收

4.1出卖人应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买受人。

4.2买受人应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收，如验收合格，双方应在本合同约定的交付之日起____________________日内办理房屋过户手续。

第五条履约责任

5.1出卖人保证本合同签订时，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2出卖人保证房屋不存在任何影响权利行使的限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

5.3买受人应按照本合同约定支付房款，并配合出卖人办理房屋过户手续。

5.4丙方应按照本合同约定提供融资服务，并有权在买受人违约时行使抵押权。

第六条违约责任

6.1如出卖人未按本合同约定交付房屋，应向买受人支付相当于已付房款百分之____________________的违约金。

6.2如买受人未按本合同约定支付房款，应向出卖人支付相当于逾期付款金额百分之____________________的违约金。

6.3如丙方未按本合同约定提供融资服务，应向买受人支付相当于融资