建设工程合同幻灯片

建设工程合同幻灯片合同编号：__________甲方（发包方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方公司邮箱]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方公司邮箱]第二章工程概况1.工程名称：[具体工程名称]该工程是一个综合性的建筑项目，包括建筑物的主体结构施工、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等多个分项工程。工程的设计风格为[具体设计风格]，旨在打造一个具有[特定功能或特点]的建筑。2.工程地点：[具体工程地点]位于[详细地理位置]，周边交通便利，配套设施完善。3.工程内容：主体结构施工：包括基础工程、框架结构施工、墙体砌筑等，保证建筑物的稳定性和安全性。装饰装修工程：涵盖室内外墙面装饰、地面铺装、天花板装修等，提升建筑物的美观度和舒适度。给排水工程：负责建筑物的给排水系统设计、安装和调试，保证生活用水和排水的正常供应。电气工程：进行建筑物的电气线路铺设、照明系统安装、电力设备调试等工作，保证电力供应的稳定和安全。4.工程规模：总建筑面积为[具体建筑面积]平方米，其中地上建筑面积为[地上建筑面积]平方米，地下建筑面积为[地下建筑面积]平方米。建筑物层数为[具体层数]，包括[地上层数]层和[地下层数]层。建筑高度为[具体建筑高度]米，结构形式为[具体结构形式]。第三章合同价款及支付方式1.合同总价：人民币[具体合同总价]元（大写：[大写合同总价]）。该总价包含了工程的所有费用，包括但不限于材料费用、人工费用、设备费用、管理费用等。2.付款进度及时间节点：预付款：在合同签订后[预付款时间]日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]%，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]），作为工程启动资金。进度款：根据工程进度，乙方每月提交工程进度报表，经甲方审核确认后，在次月[进度款支付时间]日前，甲方向乙方支付已完工程进度款的[进度款比例]%，直至工程竣工。竣工结算款：工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，经甲方审核确认后，在[竣工结算款支付时间]日内，甲方向乙方支付工程结算款的[竣工结算款比例]%，即人民币[竣工结算款金额]元（大写：[大写竣工结算款金额]），剩余[尾款比例]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给乙方。3.支付方式及条件：甲方通过银行转账方式支付款项，乙方应提供合法有效的银行账户信息。乙方应按照甲方的要求开具合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付款项。如甲方未按照约定时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期利率]%向乙方支付违约金。第四章工程期限1.开工日期：[具体开工日期]乙方应在开工日期前做好各项施工准备工作，包括人员调配、材料采购、施工设备进场等。2.竣工日期：[具体竣工日期]本工程的竣工日期为[具体竣工日期]，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程延期，双方应协商确定延期后的竣工日期。3.工期延误及处理：如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应按照合同总价的[延误违约金比例]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如因甲方原因导致工程延误，经双方协商同意后，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此所增加的费用。第五章工程质量1.质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关标准及规范的要求，同时应满足甲方的特定质量要求。具体的质量标准包括但不限于建筑物的结构安全、防水防潮、装饰装修效果、给排水和电气工程的运行稳定性等方面。2.质量检验及验收：工程施工过程中，乙方应按照相关标准和规范进行自检，保证工程质量符合要求。每道工序完成后，乙方应提前[检验时间]日通知甲方进行检验，甲方应在接到通知后的[检验时间]日内组织相关人员进行检验，如未按时检验视为认可该工序质量。工程竣工后，乙方应提交竣工报告和完整的竣工资料，甲方应在[竣工验收时间]日内组织相关部门和人员进行竣工验收，如未按时验收视为工程竣工合格。如工程质量不符合要求，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。如因整改导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.质量保证及违约责任：乙方应按照国家规定对工程质量进行保修，保修期限为[具体保修期限]年。在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[维修时间]日内进行维修，如未按时维修或维修后仍未达到合格标准，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失和间接损失。第六章双方权利与义务1.甲方权利与义务：有权对工程的进度、质量、安全等进行监督和检查，乙方应予以配合。按照合同约定支付工程款项，如因甲方原因导致工程款项支付延误，应承担相应的违约责任。提供工程施工所需的场地、水电等条件，保证施工的顺利进行。协助乙方办理与工程相关的手续和证件，如施工许可证等。2.乙方权利与义务：有权按照合同约定收取工程款项，如因甲方原因导致工程款项支付延误，有权要求甲方承担违约责任。按照合同约定的工期、质量标准和施工图纸进行施工，保证工程质量和进度。编制施工组织设计、施工方案等技术文件，报甲方审批后实施。负责施工现场的安全管理，制定安全措施，保证施工安全。如发生安全，应及时报告甲方，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第七章工程变更1.变更程序：如甲方需要对工程进行变更，应提前[变更通知时间]日书面通知乙方，并提供变更设计文件和相关资料。乙方收到变更通知后，应在[回复时间]日内提出变更报价和施工方案，经甲方审核同意后实施。如因工程变更导致合同价款增加或减少，双方应协商确定变更价款，并签订补充协议。2.变更价款及调整：变更价款的确定原则为：已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，按照已标价工程量清单中的单价确定；已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，参照类似工程项目的单价确定；已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由双方协商确定变更单价。如因工程变更导致工期延误，双方应协商确定顺延的工期，并签订补充协议。3.变更对工期的影响：如因工程变更导致工期延误，乙方应按照变更后的工期要求进行施工，如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任。如因工程变更导致工期提前，甲方应给予乙方相应的奖励。第八章竣工验收与结算1.竣工验收条件：工程已按照合同约定的内容全部完成，达到合同约定的质量标准。乙方已提交完整的竣工资料，包括工程竣工报告、竣工图纸、工程质量检验报告等。乙方已清理施工现场，做到工完场清。2.竣工验收程序：乙方提交竣工报告和竣工资料后，甲方应在[竣工验收通知时间]日内组织相关部门和人员进行初步验收。初步验收合格后，甲方应在[竣工验收时间]日内组织正式验收，如未按时验收视为工程竣工合格。如工程竣工验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。如因整改导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.结算方式及时间：工程竣工结算应按照合同约定的计价方式和变更价款的确定原则进行计算，双方应在竣工验收合格后的[结算时间]日内完成结算工作。结算完成后，甲方应在[付款时间]日内支付工程结算款的[付款比例]%，剩余[尾款比例]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给乙方。第九章违约责任1.双方违约情形及责任：如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期利率]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。如乙方未按照合同约定的工期、质量标准进行施工，每逾期一日，应按照合同总价的[延误违约金比例]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如工程质量不符合要求，乙方应承担修复费用和赔偿责任。如一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。2.违约金及赔偿计算：违约金的计算方式为：违约金额=违约天数×每日违约金金额。赔偿损失的范围包括直接损失和间接损失，直接损失是指因违约行为直接造成的损失，如工程修复费用、停工损失等；间接损失是指因违约行为间接造成的损失，如因工程延误导致的额外费用支出、市场机会损失等。第十章争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[仲裁地点]；如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[诉讼地点]。第十一章其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。2.未尽事宜及补充协议：本合同未尽事宜