2025产权割让合同协议书（合同文本）

2025产权割让合同协议书（合同文本）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：转让方（甲方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：受让方（乙方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国省市区路号的房地产的产权（以下简称“转让标的”），甲方同意将该房地产的产权转让给乙方，乙方同意受让。双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1转让标的为甲方所有的位于中华人民共和国省市区路号的房地产（以下简称“该房地产”）。1.2该房地产的权属情况：房地产权证号：建筑面积：平方米土地使用权证号：土地使用权面积：平方米土地性质：□出让/□划拨土地用途：房屋用途：房屋结构：房屋所有权证号：房屋共有权证号：（如有）1.3甲方保证该房地产不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、租赁等），并已取得合法有效的产权证明文件。第二条转让价款及支付方式2.1转让标的的价款为人民币元整（￥元）。2.2乙方向甲方支付转让价款的方式如下：第一期付款：人民币元整（￥元），于年月日前支付；第二期付款：人民币元整（￥元），于年月日前支付；第三期付款：人民币元整（￥元），于年月日前支付。2.3甲方应在收到每期转让价款后，向乙方出具相应的收款凭证。第三条权利义务3.1甲方的权利和义务：3.1.1甲方应于本合同签订后日内，将该房地产交付乙方占有、使用。3.1.2甲方应协助乙方办理该房地产的产权过户手续，并提供必要的证明文件。3.1.3甲方应承担因该房地产交付前产生的所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）。3.2乙方的权利和义务：3.2.1乙方应按本合同约定的期限和方式支付转让价款。3.2.2乙方有权要求甲方交付该房地产并协助办理产权过户手续。3.2.3乙方应承担该房地产交付后产生的所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）。第四条税费承担4.1因本次产权转让产生的税费，由双方按照以下方式承担：契税：由乙方承担；营业税：由甲方承担；土地增值税：由甲方承担；其他税费：由方承担。4.2双方应各自及时缴纳应承担的税费，并提供相应的完税凭证。第五条交付与过户5.1甲方应于年月日前将该房地产交付乙方占有、使用，并向乙方提供该房地产的全部钥匙及相关配套设施的使用权。5.2双方应于年月日前共同前往房地产登记机关办理产权过户手续。甲方应提供办理过户所需的全部文件，并承担相应的责任。5.3产权过户手续完成后，乙方取得该房地产的产权证书。第六条违约责任6.1甲方违约：6.1.1甲方未能按本合同约定的时间交付该房地产的，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让价款的‰作为违约金。6.1.2甲方未能协助乙方办理产权过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款及承担由此造成的损失。6.2乙方违约：6.2.1乙方未能按本合同约定的时间支付转让价款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付未支付部分转让价款的‰作为违约金。6.2.2乙方未能配合甲方办理产权过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。6.3除上述约定外，任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，送交房地产登记机关份，均具有同等法律效力。第九条附则9.1本合同所记载的通讯地址、联系方式如有变更，变更方应于变更后日内书面通知另一方，否则产生的不利后果由变更方承担。转让方（甲方）：签字/盖章：日期：年月日受让方（乙方）：签字/盖章：