2025建筑外墙保温工程专业分包合同

2025建筑外墙保温工程专业分包合同第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4工期要求：开工日期：竣工日期：总工期：日历天1.5质量标准：（符合国家及地方相关标准）1.6安全目标：（达到国家及地方安全文明施工标准）第二条分包内容2.1分包范围：本合同分包范围为工程项目的外墙保温工程，具体包括但不限于：（1）外墙保温材料的采购、运输及保管；（2）外墙保温施工图纸要求的全部施工内容；（3）与外墙保温相关的其他辅助工作。2.2工作内容：（1）保温材料的进场检验；（2）保温施工基层处理；（3）保温层施工；（4）保温面层施工；（5）施工过程中的质量检查与验收；（6）施工完成后场地清理及材料归整。2.3分包方式：本工程采用（包工包料/包工不包料）方式进行分包，具体以双方协商一致为准。第三条合同价款3.1合同单价：计价方式为：元/平方米计算依据：（1）按实际施工面积计算，结算单价为元/平方米；（2）材料价格调整：如施工期间材料市场单价波动超过%，双方可协商调整合同单价。3.2合同总价：暂定总价为人民币元（大写：元整）。3.3价格说明：合同单价包括但不限于以下费用：（1）材料费、人工费、机械费；（2）施工技术措施费；（3）管理费；（4）利润；（5）税金。第四条施工要求4.1材料要求：（1）保温材料必须符合国家及地方相关标准，提供产品合格证及检验报告；（2）材料的品牌、规格、型号须经总包单位确认后方可进场；（3）材料进场后，分包单位应妥善保管，防止损坏或丢失。4.2施工工艺：（1）遵循施工图纸及国家相关施工规范；（2）施工前需提交施工方案及技术交底，经总包单位审核后实施；（3）施工过程严格执行三检制度（自检、互检、专检）。4.3质量标准：（1）外墙保温工程验收应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411；（2）保温层厚度、粘结强度、锚固数量等应符合设计要求；（3）完工后保温效果应达到设计要求的节能标准。4.4安全措施：（1）分包单位应为所有施工人员购买意外伤害保险；（2）施工过程中严格遵守安全操作规程，杜绝违章作业；（3）配备必要的安全防护设施，如安全带、安全网等；（4）制定应急预案，定期组织安全培训及演练。4.5工程资料：（1）分包单位应按总包单位要求，及时提供施工记录、检验报告及相关资料；（2）施工完成后，及时提交完整的竣工资料，包括但不限于：a）施工方案；b）材料进场检验记录；c）施工验收记录；d）保温效果检测报告。第五条双方责任5.1总包单位责任：（1）提供施工场地及必要的施工条件；（2）协调各分包单位之间的关系，确保施工顺利进行；（3）对分包单位的施工质量、进度及安全进行监督和检查；（4）按合同约定支付工程款。5.2分包单位责任：（1）严格按照图纸、规范及合同要求进行施工；（2）服从总包单位的统一管理，按时完成施工任务；（3）负责施工范围内成品保护工作；（4）施工过程中发现问题及时报告，不得擅自处理；（5）按合同约定提供工程资料，配合总包单位完成验收工作。第六条工程款支付6.1支付方式：工程款支付采用（银行转账/支票）方式，分包单位应提供有效的收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：6.2支付节点：（1）施工完成%时，支付合同总价的%；（2）施工完成%时，支付合同总价的%；（3）工程竣工验收合格后，支付至合同总价的%；（4）完成结算审计后，支付至合同总价的%；（5）剩余%作为质量保证金，待保修期满后无质量问题一次性支付。6.3违约责任：若总包单位未按约定支付工程款，分包单位有权停工，并要求总包单位支付延期利息，利息计算标准为%/月。第七条工程验收与保修7.1工程验收：（1）隐蔽工程验收：分包单位应提前小时通知总包单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序；（2）竣工验收：分包单位应在工程完工后日内向总包单位提交竣工验收申请，总包单位应在接到申请后日内组织验收。7.2验收标准：（1）施工质量符合设计要求及国家相关规范；（2）所有材料及施工工艺符合合同约定；（3）施工资料完整，符合归档要求。7.3保修期限：本工程的保修期限为年，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。7.4保修范围：（1）保温层脱落、空鼓、开裂等质量问题；（2）保温效果不达标问题；（3）因施工质量问题导致的渗漏、返潮等现象。7.5保修责任：（1）保修期内出现质量问题，分包单位应在接到通知后小时内到达现场进行维修；（2）因施工质量问题造成的维修费用由分包单位承担；（3）保修期满后，分包单位应与总包单位办理保修手续，明确保修责任终止。第八条违约责任8.1总包单位违约：（1）未按约定支付工程款的，每日支付%的违约金；（2）未按约定提供施工条件，导致工期延误的，工期相应顺延；（3）无正当理由拒不验收的，每日支付%的违约金。8.2分包单位违约：（1）未按约定工期完成施工的，每日支付%的违约金；（2）施工质量不符合要求的，返工费用由分包单位承担；（3）未按约定履行保修义务的，每日支付%的违约金；（4）擅自转包或分包的，总包单位有权解除合同并要求分包单位支付%的违约金。第九条争议解决9.1协商解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；9.2诉讼解决：协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同补充：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同份数：本合同一式份，总包单位份，分包单位份，具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满后终止。第十一条补充条款（根据实际情况补充）总包单位（甲方）：法定代表人：委托代理人：地址：联系方式：签订日期：分包单位（乙方）