2025简化版租赁合同

2025通用简化版租赁合同第一条合同双方当事人1.1出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人或负责人姓名：证件号/统一社会信用代码：1.2承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人或负责人姓名：证件号/统一社会信用代码：第二条租赁标的物2.1甲方同意将其合法拥有的位于的下列财产（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用：（1）房屋/场地/其他：地址：面积：平方米用途：（2）其他资产/设备：名称：数量：型号：2.2租赁标的物的具体情况详见附件一《租赁标的物清单》，该附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三条租赁用途3.1乙方承租租赁标的物的用途为：。3.2乙方承诺在租赁期内不得擅自改变租赁标的物的用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。第四条租赁期限4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式5.1租金标准：（1）房屋租金：元/月/平方米，总租金为元/月；（2）场地租金：元/月/平方米，总租金为元/月；（3）其他资产/设备租金：元/月。合计租金为每月元（大写：）。5.2租金支付方式：（1）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期开始前日内支付当期租金；（2）租金支付账户：账户名称：开户银行：银行账号：5.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的租金收据或发票。第六条押金及退还6.1乙方应在本合同签订后日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。6.2押金用途：（1）用于担保乙方在租赁期间履行合同义务；（2）用于抵充因乙方违约造成的损失。6.3租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁标的物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）按本合同约定按时向乙方交付租赁标的物；（2）确保租赁标的物的权属清晰，不存在任何法律纠纷；（3）在租赁期间，除非本合同另有约定，不得擅自收回租赁标的物；（4）对租赁标的物的共有部分进行维护，确保其正常使用功能。7.2乙方的权利与义务：（1）按本合同约定按时支付租金及押金；（2）合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或进行违法活动；（3）在租赁期间，乙方负责对租赁标的物进行日常维护和修缮；（4）租赁期满后，乙方应按本合同约定的条件交还租赁标的物。第八条租赁标的物的交付与验收8.1甲方应于年月日前将租赁标的物交付乙方使用，并保证其处于适合使用状态。8.2乙方应在收到租赁标的物后日内进行验收，如发现租赁标的物存在缺陷或与本合同描述不符，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复或更换。8.3如因乙方原因未能在上述期限内完成验收，视为乙方已验收并接受租赁标的物现状。第九条租赁标的物的维护与修缮9.1在租赁期间，乙方负责对租赁标的物进行日常维护和修缮，费用由乙方承担。9.2如因乙方使用不当或故意损坏租赁标的物，甲方有权要求乙方修复、更换或赔偿损失。9.3如租赁标的物需要进行较大规模的修缮或改造，乙方应事先取得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或按甲方要求进行处理。第十条合同的变更与解除10.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未履行期限租金总额的%作为违约金：（1）乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自将租赁标的物转租、转借或进行违法活动的；（3）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后未在日内改正的。10.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并支付未履行期限租金总额的%作为违约金：（1）甲方未按本合同约定交付租赁标的物，逾期超过日的；（2）租赁标的物因甲方原因无法正常使用，且未在日内修复的；（3）甲方违反本合同其他约定，经乙方书面通知后未在日内改正的。10.4本合同解除后，双方应按约定办理租赁标的物的交还手续，未履行的义务应终止履行，但本合同关于违约责任的条款仍具有法律效力。第十一条违约责任11.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。11.2如因违约行为造成守约方损失，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方的实际损失。11.3违约金累计计算，多次违约的，按每次违约的事由分别计算。第十二条不可抗力12.1由于不可抗力事件（包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政策变化等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商变更、解除或终止本合同，任何一方均不承担违约责任。12.2遇到不可抗力事件的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供事件证明文件，双方协商解决办法。第十三条争议的解决13.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达14.1本合同项下的所有通知、文件、资料，均应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.2通知送达地址：甲方地址：乙方地址：14.3如任何一方变更送达地址，应提前日书面通知对方，否则按本合同约定地址送达的，视为已送达。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十六条合同签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年