2025标准维修合同样本

2025标准维修合同样本第一条维修内容与范围1.1甲方（维修方）同意为乙方（业主/使用方）位于的物业提供维修服务。维修内容包括但不限于以下项目：-建筑结构维修：房屋主体结构、墙体、梁柱等；-安装工程维修：水电气系统、空调系统、消防设施等；-装饰工程维修：墙面、地面、天花板、门窗等；-其他约定的维修项目。1.2维修范围应根据双方确认的《维修清单》（附件一）执行。若在维修过程中发现新的问题，需经甲方书面确认后方可增加维修内容。第二条合同工期2.1本合同维修期限为个月，自年月日起至年月日止。2.2如因乙方原因导致工期延误，甲方有权顺延工期；如因不可抗力因素影响工期，双方协商解决。第三条费用与支付方式3.1维修费用总计为人民币（大写）元整（￥），具体费用构成见《维修报价单》（附件二）。3.2付款方式：-预付款：合同签订后，乙方应支付总费用的%，即人民币元；-进度款：甲方完成阶段性工作并经乙方验收合格后，乙方向甲方支付相应阶段的维修费用；-尾款：工程竣工验收合格后，乙方应在日内付清剩余款项。3.3逾期付款违约金为每日‰，计算方式为未付金额×天数׉。第四条双方责任4.1甲方责任：-按时完成维修工作，并确保质量符合国家标准及合同约定；-提供真实有效的施工资料和验收报告；-维修期间做好施工现场的安全管理，遵守乙方的物业管理制度。4.2乙方责任：-确保维修区域具备进场条件，并提供必要的协助；-按时支付维修费用；-及时配合甲方进行阶段性验收，提出修改意见。第五条验收标准与程序5.1验收标准：维修质量应符合《建筑安装工程質量驗收規范》及双方约定的技术要求。5.2阶段性验收：甲方完成每个阶段的维修工作后，乙方应在个工作日内进行验收并签署确认书。如有异议，乙方需在验收期限内书面提出。5.3竣工验收：工程全部完成后，甲方应通知乙方进行最终验收。若乙方无故拖延验收，视为合格。第六条质量保证与保修6.1甲方对维修项目提供年质量保证期，自竣工验收合格之日起计算。6.2在保修期内，如因施工质量问题出现故障或损坏，甲方应在接到通知后小时内响应，并在个工作日内完成修复。6.3若乙方未按合同约定支付尾款，保修期相应顺延至尾款付清之日。第七条违约责任7.1甲方违约：-因甲方原因导致工期延误的，每日赔偿乙方人民币元；-维修质量不符合约定的，乙方有权要求返工或赔偿损失。7.2乙方违约：-拒不支付维修费用的，除支付逾期利息外，还需承担每天‰的违约金；-因乙方原因导致工期延误或施工中断的，应赔偿甲方产生的合理损失。第八条保密条款8.1双方承诺对本合同涉及的技术、商业信息及其他未公开事项严格保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。8.2本条款在合同终止后仍然有效。第九条争议解决9.1因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知与送达：-所有通知需以书面形式发送至以下地址：甲方：乙方：-变更地址需提前日书面告知对方，否则视为有效送达。10.2合同变更与解除：-合同内容的任何变更需经双方协商一致并签署补充协议；-因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已付费用按实际完成工作量结算。10.3补充协议：本合同未尽事宜由双方另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1双方确认已充分理解并同意上述条款，不存在任何歧义或误解。甲方（维修方）：法定代表人/授权代表签字：日期：乙方（业主/使用方）：