2025租房合同书的重要性

2025租房合同书的重要性本租房合同书（以下简称“本合同”）是由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成的协议。本合同旨在明确双方的权利义务关系，保障双方合法权益，规范房屋租赁行为，避免因约定不明而产生争议。第一条房屋基本情况出租房屋地址：甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业等）。房屋状况说明：甲方承诺该房屋权属清晰，不存在任何纠纷或抵押情况。乙方已对房屋现状进行充分了解，并确认房屋及其附属设施设备符合其承租需求。房屋附属设施设备：房屋内现有附属设施设备包括但不限于（如空调、冰箱、洗衣机、热水器等），甲方保证上述设施设备处于正常使用状态，并向乙方提供相关使用说明。第二条租赁期限租赁起止时间：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款：租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日书面通知甲方，甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租请求。提前解除条件：任何一方如需提前解除本合同，应提前日书面通知对方，并协商一致后签订解除协议。未经协商擅自解除合同的一方，应承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式租金标准：双方约定的月租金为人民币元（大写：），房屋押金为人民币元（大写：）。租金支付时间：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付滞纳金。押金退还方式：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应在日内全额退还押金。如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规的规定，并提供真实有效的房屋产权证明文件。（2）在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋，除非双方协商一致并签订补充协议。（3）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得妨碍乙方正常生活或经营活动。乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用和保管房屋及附属设施设备。（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、分租房屋。（3）乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动。第五条房屋维修与保养甲方责任：在租赁期间，房屋的主体结构及公共设施设备如遇自然损坏，由甲方负责维修并承担费用。乙方责任：乙方应妥善使用房屋及附属设施设备，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿相关费用。提前告知义务：如房屋内出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方；如情况紧急，乙方可先行采取必要措施，并及时向甲方说明情况。第六条转租与分租转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体或部分转租给第三方使用。分租规定：如甲方允许乙方进行分租，双方应另行签订补充协议，并明确分租范围、租金分配及责任划分。第七条合同的解除与终止协商一致解除：经双方协商一致后，可提前解除本合同。单方面解除条件：（1）甲方未按约定提供房屋或因房屋质量问题严重影响乙方正常使用，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。（2）乙方未按时支付租金或其他费用累计超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。终止情形：租赁期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止。第八条违约责任甲方违约责任：（1）如因甲方原因导致房屋无法正常使用或提前收回房屋，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已付未使用的租金及押金。（2）若甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常生活的，每逾期一日，甲方需向乙方支付日租金的%作为赔偿。乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按日租金的%支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。（2）如乙方擅自转租、分租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条其他条款费用分担：租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担。隐私保护：甲乙双方应互相尊重对方的隐私权，不得擅自进入对方的私人空间或泄露对方个人信息。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条其他约定补充协议：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。不可抗力：因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。注意事项请根据实际情况填写合同中的空白部分，并确保内容真实、准确。合同签订前，建议双方核对房屋现状，拍