2025房屋所有权证收押合同担保方式选择担保中心

2025房屋所有权证收押合同担保方式选择担保中心鉴于（以下称“出押人”）拥有位于（地址）的房屋（以下称“抵押物”），所有权证号为，现为保障（以下称“债务人”）与（以下称“债权人”）于年月日签订的（合同编号：）的履行，根据中华人民共和国有关法律法规，经双方友好协商，就抵押物所有权证收押事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落位置：1.2建筑面积：平方米1.3房屋所有权证号：1.4其他权证情况：第二条收押目的与用途2.1本合同项下房屋所有权证收押的目的为：作为债务人履行前述主合同项下债务的担保。2.2收押期限内，所有权证将交付债权人或债权人指定的第三方保管，仅限用于办理本合同项下抵押登记及相关法律手续之用，不得用于其他任何形式的担保或交易。2.3收押期间，未经债权人书面同意，出押人不得将所有权证用于其他任何形式的抵押或质押。第三条保证与承诺3.1出押人保证其为抵押物的合法所有权人，对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何形式的权利限制或其他权利纠纷。3.2出押人承诺，本合同项下收押行为已经得到了其内部有权机构的批准和授权，并已获得抵押物共有人的书面同意。3.3收押方承诺将妥善保管收押物，并在本合同约定的条件下及时返还所有权证。第四条收押期限4.1收押期限为：自本合同生效之日起至年月日止。4.2如债务人在上述期限内提前履行完毕主合同项下全部债务，出押人有权要求提前解除收押。4.3收押期限届满后，如债务人未全部履行债务，当事人可协商延长收押期限，并另行签订补充协议。4.4收押期限延长期间，收押条件和双方权利义务仍适用本合同规定。第五条权利与义务（一）出押人权利义务5.1.1有权监督债权人对收押物的保管和使用情况；5.1.2有权在债务履行完毕后，要求债权人返还所有权证；5.1.3有义务配合债权人办理抵押登记等相关法律手续；5.1.4有义务在收押期间保持抵押物的完整性和合法性；5.1.5有义务及时通知债权人抵押物权属变动情况。（二）收押方权利义务5.2.1有权在债务人未按期履行债务时，依法主张相应的权利；5.2.2有义务妥善保管收押物，不得损毁或擅自使用；5.2.3有义务在债务履行完毕后及时返还所有权证；5.2.4有义务协助出押人办理与收押物相关的查询、过户等手续；5.2.5有义务维护收押物的安全和完整。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。6.2出押人未按本合同约定办理抵押登记或提供虚假材料的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的全部损失。6.3收押方擅自使用或处置收押物的，应立即停止侵权行为，并赔偿由此造成的全部损失。6.4违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为。如实际损失超出违约金金额，违约方应补足差额。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2有下列情形之一的，一方可通知对方解除合同：7.2.1另一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现的；7.2.2另一方涉及重大债务纠纷或被宣告破产的；7.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。7.3合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理收押物及其他相关事宜。第八条争议的解决8.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决过程中，本合同其他条款的履行不受影响。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，各方各执份，其余用于办理相关手续。第十条附件10.1出押人证件明文件复印件10.2房屋所有权证复印件10.3共有人同意收押证明10.4债务清偿证明（以下无正文）出押人（签字或盖章）：法定代表人或授权代表：日期：年