2025企业租赁合同 标准版模板

2025企业租赁合同标准版模板本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于的（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为平方米，土地面积为平方米（以不动产权证书为准）。1.2租赁物的使用性质为，用途为乙方的经营活动。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后个工作日内予以回复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。2.3任何一方不得单方面提前终止租赁合同，除非双方协商一致或符合本合同第三条解除条件。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币元（大写：），租金标准为每月每平方米元。3.2租金支付方式为下列第种：（1）按季度支付，每季度租金为人民币元，乙方应于每季度的第一个月日前支付；（2）按年支付，年租金为人民币元，乙方应于每年的月日前支付；（3）其他方式：。3.3乙方支付租金时，应向甲方指定账户支付，并留存支付凭证作为依据。3.4若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。4.2押金用于保障租赁物在租赁期间的正常使用及乙方履行本合同约定的义务。4.3租赁期限届满，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.4若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁物按现状交付乙方使用。5.2乙方应在接收租赁物时进行验收，并签署《验收单》。如有异议，应在验收之日起日内书面通知甲方。甲方应在收到通知后个工作日内处理。5.3如因甲方原因导致租赁物未能按时交付，乙方有权要求延期交付或解除合同，甲方应承担相应责任。第六条租赁物的用途6.1乙方承诺租赁物仅用于经营活动，不得擅自改变用途。6.2乙方如需改变租赁物用途，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。6.3若乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。第七条租赁物的维修与养护7.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。7.2因甲方原因导致的房屋结构损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。7.3租赁物的主体结构、消防设施、电梯等设施设备的维修费用由甲方承担，其他设施设备的维修费用由乙方承担。7.4乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或装修，如需进行相关工作，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第八条租赁物的转租8.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。8.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并告知甲方。8.3转租协议的期限不得超过本合同剩余期限，且第三方应承担与乙方同等的义务。第九条合同的解除9.1在租赁期限内，若发生下列情形之一，守约方有权解除合同：（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；（2）甲方未按时交付租赁物，且经乙方催告后仍未履行；（3）乙方未按时支付租金，且经甲方催告后仍未支付；（4）乙方擅自改变租赁物用途或转租；（5）其他严重违反合同约定的情形。9.2合同解除后，双方应办理租赁物的交接手续，结清相关费用。第十条违约责任10.1任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。10.2若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。10.3若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。10.4若甲方未能按时交付租赁物，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：