2025租赁合同签订注意的事项

2025租赁合同签订注意的事项本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称甲方）：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的物业（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望承租该物业用于用途，经双方协商一致，就租赁物业相关事宜达成如下合同：一、租赁物描述1.1租赁物地址：市区路号。1.2租赁物面积：平方米（以房屋产权证或测绘报告为准）。1.3租赁物用途：乙方承诺仅用于用途，不得擅自改变用途，如需改变需经甲方书面同意。二、租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。三、租金支付方式及押金3.1租金总额：每月租金为人民币元整（￥）。3.2付款方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账号为：。3.3押金：乙方应在本合同签订之日起日内支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保。押金在租赁期满无违约情况下退还，不计利息。3.4若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应支付逾期金额的%作为违约金。3.5若乙方在租赁期间内未发生任何违约行为，甲方应在租赁期满后日内退还押金。四、双方的权利和义务4.1甲方的权利与义务：有权按本合同约定收取租金。有权在租赁期满后收回租赁物。有责任确保租赁物在交付时符合约定的用途，并提供相关的权利证明。在租赁期间内，如需对租赁物进行修缮，应提前日书面通知乙方，并合理安排不影响乙方正常使用的时间进行。4.2乙方的权利与义务：有权按本合同约定使用租赁物。有责任按期支付租金及其他应承担的费用。不得擅自转租、转借或改变租赁物用途，除非事先书面通知甲方并获得书面同意。租赁期间，乙方应合理使用租赁物，不得进行不当使用，如导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和清洁工作。五、合同的解除和终止5.1双方协商一致可提前解除本合同，但需书面确认并妥善处理未履行的义务和责任。5.2若乙方未支付租金超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金。5.3如因不可抗力（如战争、地震等自然灾害）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。5.4合同终止时，乙方应在日内将租赁物交还甲方，并保证租赁物处于良好使用状态，如有损坏或遗失，乙方应承担修复或赔偿责任。六、违约责任6.1若甲方未经乙方同意擅自终止合同，应向乙方支付剩余租期租金总额的%作为违约金。6.2若乙方擅自转租或改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金。6.3若乙方未按期交还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金%的违约金。七、保密条款7.1双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2本条款的保密义务在合同终止后年内仍然有效。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商未果，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。9.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4本合同经双方签字或盖章后生效。甲方（签字或盖章）：