门头房屋转让合同范本

门头房屋转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX门头房屋转让有限公司，注册地址为北京市海淀区XXX路XXX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事门头房屋转让的公司，拥有丰富的行业经验和良好的市场声誉。联系方式为电话：138XXXX1234，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX门头房屋经营有限公司，注册地址为上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四。乙方是一家专注于门头房屋经营的有限公司，拥有丰富的经营资源和良好的市场口碑。联系方式为电话：139XXXX5678，邮箱：yyy@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的门头房屋转让给乙方一事，达成如下合同。该合同旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，并为双方创造更大的经济效益。

本次合作背景为甲方拟将其名下的门头房屋转让给乙方，乙方愿意接受转让并支付相应的转让费用。双方在此基础上展开合作，共同推进门头房屋的经营和发展。本次合作符合市场需求，具有广泛的发展前景，有助于提升双方的市场竞争力。

在此背景下，双方经过充分沟通和协商，就房屋转让的相关事宜达成一致，特订立本合同，以资双方共同遵守。本合同的内容主要包括双方的权利和义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署等内容。

为确保双方合法权益，本合同采用固定字符格式，明确列出双方的基本信息和合同简介。在此基础上，双方按照固定格式和要求，详细填写和阐述合同的各项内容。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

在此基础上，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进门头房屋转让交易的顺利进行。双方应共同努力，创造更大的经济效益，实现互利共赢。

在本合同的履行过程中，如发生纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同的签订地为甲方所在地。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。

附则：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

3.本合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，确保双方合法权益。

4.本合同签订后，甲乙双方应按照法律规定和合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同的履行。

5.本合同签订过程中，如有任何虚假陈述或隐瞒重要事实，甲乙双方均有权要求解除合同，并要求对方承担相应法律责任。

6.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

_______________________

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

_______________________

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在门头房屋转让交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行，并为双方创造更大的经济效益。具体内容包括：

1.甲方将其名下的门头房屋转让给乙方，乙方接受转让并支付相应的转让费用。

2.甲方应向乙方提供房屋的相关资料和证明文件，确保房屋的合法性和真实性。

3.乙方应按照约定支付转让费用，并承担房屋转让后的相关税费和费用。

4.双方应共同努力，确保房屋转让交易的顺利进行，并按照约定履行各自的权利和义务。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.门头房屋：指甲方名下的房屋，用于转让给乙方。

2.转让费用：指乙方支付给甲方的门头房屋转让的价款。

3.税费和费用：指房屋转让过程中产生的相关税费和费用，包括但不限于契税、印花税等。

4.履行期限：指合同双方按照约定完成房屋转让交易的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对门头房屋的转让权，确保房屋的合法性和真实性。

2.甲方应向乙方提供房屋的相关资料和证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.甲方应在约定的履行期限内履行合同义务，完成房屋的转让手续。

4.甲方应协助乙方办理房屋转让后的相关手续，包括但不限于产权过户手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的价格和支付条件支付转让费用，确保按时支付。

2.乙方应承担房屋转让后的相关税费和费用，包括但不限于契税、印花税等。

3.乙方应按照约定接受门头房屋的转让，并按照约定履行合同义务。

4.乙方应协助甲方办理房屋转让后的相关手续，包括但不限于产权过户手续。

第四条价格与支付条件

门头房屋的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按以下方式支付：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让价格的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金。

2.乙方应在房屋过户手续完成后，向甲方支付转让价格的剩余【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.乙方支付转让费用时，应提供有效身份证件和付款凭证，以便甲方进行核对和记录。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同双方另有约定，否则甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

1.甲方应在合同生效后【】日内，向乙方提供房屋的相关资料和证明文件。

2.乙方应在合同生效后【】日内，支付定金人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.双方应共同努力，确保房屋转让交易的顺利进行，并按照约定履行各自的权利和义务。

4.房屋过户手续应在合同生效后【】日内完成。

第六条违约责任

违约责任如下：

1.若甲方未能按照本合同的约定提供房屋的相关资料和证明文件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。

2.若乙方未能按照本合同的约定支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。

3.若任何一方未能按照本合同的约定履行其他权利和义务，违约方应向守约方支付违约金，违约金为守约方因此遭受的直接经济损失的【】%。

4.若因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

5.违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.本合同违约金的具体数额和计算方式，如有争议，双方应友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、征用等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、交通事故等；

4.电力故障、网络中断等其他客观原因导致的无法履行合同的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽快协商，根据实际情况采取合理措施减轻损失，并互谅互让，部分或全部免除违约责任。

若不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过【】日，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，确保双方合法权益。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

诉讼期间，本合同的履行不受影响，双方应继续履行各自的合同义务。除非法院另有判决，否则本合同继续有效。

双方应遵守相关法律法规，公平公正地解决争议，维护合同的履行。在争议解决过程中，双方应保持沟通和合作，以达成最佳解决方案。

本合同争议解决方式的选择，旨在保护双方的合法权益，确保合同的稳定性和可执行性。双方应共同努力，维护合同的履行，促进双方的友好合作关系。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通讯、声明和要求，应以书面形式送达对方，通知方式为电子邮件或邮寄，邮寄地址为合同中双方约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须采用书面形式，经甲乙双方共同签署后方能生效。变更内容不得与本合同的原则和目的相违背。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期限届满，且双方未续签；

c.合同一方违约，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可解除合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，确保双方合法权益。

5.本合同的任何条款均不