楼房钻桩合同范本

楼房钻桩合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、租赁等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑安装工程有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事建筑安装工程、地基与基础工程等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，本着平等、自愿、互利的原则，甲方将其开发建设的XXX项目楼房钻桩工程委托给乙方施工。双方通过友好协商，就工程的相关事宜达成一致，特订立本合同，以资双方共同遵守。

本合同的主要内容包括：工程概况、工程地点、工程规模、工程质量标准、工程期限、工程造价、付款方式、违约责任等。双方依据国家相关法律法规，结合工程实际，积极履行合同义务，确保工程顺利进行。

本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。双方应严格按照合同条款执行，如有争议，应通过友好协商解决。如需法律诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至工程竣工验收合格并交付甲方使用止。在此期间，双方应积极履行合同义务，共同推进工程进度，确保工程质量和安全。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。

附件：工程图纸、工程量清单、施工方案等。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____年__月__日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在楼房钻桩工程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。合同范围包括但不限于：工程设计、施工、材料供应、设备租赁、质量检测、安全防护、工程验收等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条中提到的XXX房地产开发有限公司。

2.乙方：指本合同第一条中提到的XXX建筑安装工程有限公司。

3.楼房钻桩工程：指为本合同项下的楼房建设项目进行的钻孔桩施工工程。

4.工程质量：指符合国家相关法律法规、规范和标准要求的工程质量。

5.工程进度：指按照本合同约定的工期完成工程的时间安排。

6.工程造价：指本合同项下工程的总造价，包括施工费、材料费、设备费等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定提供施工场地，保证乙方施工所需的场地、通道、水电等基础设施。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程进度款，支付方式、支付时间等详见本合同支付条款。

3.甲方应协助乙方办理相关施工许可和环保手续，确保工程顺利进行。

4.甲方有权对乙方施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定和国家标准进行施工，确保工程质量。

5.甲方有权对乙方施工进度进行监督，要求乙方按照合同约定的工期完成工程。

6.甲方应在工程验收合格后按照合同约定支付尾款，并对乙方施工质量给予评价。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定和国家标准进行施工，确保工程质量符合要求。

2.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.乙方应确保施工安全，采取有效措施预防安全事故的发生，如发生安全事故，应立即报告甲方并采取措施予以解决。

4.乙方应按照合同约定提供施工材料、设备，并保证材料、设备的质量和安全。

5.乙方应协助甲方办理相关施工许可和环保手续，确保工程顺利进行。

6.乙方应接受甲方对施工过程和进度的监督，如有问题，应及时整改。

7.乙方应在工程验收合格后按照合同约定向甲方提供相关资料和保修服务。

合同双方应积极履行合同义务，共同推进工程进度，确保工程质量和安全。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同约定的楼房钻桩工程总造价为人民币【】元整（大写：【】元整），具体价格构成和支付方式如下：

1.合同签订后【】天内，甲方支付乙方工程总造价的【】%作为预付款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.工程进度达到【】%时，甲方支付乙方相应工程进度款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.工程验收合格后【】天内，甲方支付乙方剩余的工程尾款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.支付方式为银行转账，甲方支付款项后，乙方应及时提供相应金额的发票。

5.支付时间及进度款的比例、金额等，双方可在本合同中另有约定。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至工程竣工验收合格并交付甲方使用止。具体关键时间节点如下：

1.合同签订后【】天内，乙方完成施工方案设计并提交甲方审批。

2.甲方审批通过后【】天内，乙方完成施工准备工作并开始施工。

3.工程预计竣工日期为【】年【】月【】日，乙方应确保工程按期完成。

4.工程验收合格后【】天内，双方办理工程结算和支付尾款手续。

第六条违约责任

1.如甲方未按合同约定支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

2.如乙方未按合同约定和国家标准进行施工，甲方有权要求乙方整改，并按实际损失向甲方赔偿。

3.如乙方未按合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的【】%。

4.如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

5.如因不可抗力导致工程无法按期完成，双方应协商调整工期，并免除相关方的违约责任。

6.双方应严格按照本合同约定履行各自权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.本合同约定的违约金和赔偿金额，双方可在本合同中另有约定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后【】天内恢复施工。

4.如果不可抗力事件导致工程无法继续进行，双方应协商确定后续处理方案，包括工期延误、工程造价调整等。

5.因不可抗力事件导致甲方损失的，乙方应根据实际情况承担相应的赔偿责任。但如甲方因不可抗力事件获得的利益，乙方不应要求赔偿。

6.双方应通过友好协商解决因不可抗力事件引起的争议。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

3.任何一方不得将争议提交仲裁机构仲裁，除非双方另有约定。

4.如果双方选择仲裁解决争议，应共同向约定的仲裁机构提交仲裁申请。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担相应的法律责任。

6.双方在争议解决过程中所支付的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如果双方达成调解，费用按照调解协议分担。

7.本合同约定的争议解决方式，双方应认真履行。如一方违反本合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任。

第九条其他条款

1.双方之间的通知和通信，可采取书面、电子邮件、传真等方式进行，双方应确保通知的及时性和准确性。

2.本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.除非双方另有约定，本合同自签署之日起生效，有效期为【】年。

4.在合同有效期内，如双方达成新的合作意向，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同终止或解除后，双方应立即履行相关善后事宜，包括但不限于工程结算、支付尾款、移交工程资料等。

6.本合同终止或解除后，双方对彼此之间的保密信息仍应承担保密责任，不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于工程图纸、工程量清单、施工方案、材料规格书等。

3.附件中的内容如有冲突，以附件为准。但附件不能修改本合同的主