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文档简介
小区综合布线合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方全称为XXX小区管理委员会,地址位于XX省XX市XX区XX路XX号,法定代表人为张三,联系方式为138XXXX1234。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方全称为XXX网络科技有限公司,地址位于XX省XX市XX区XX路XX号,法定代表人为李四,联系方式为139XXXX5678。
合同简介:
甲方为提高小区内居民的生活品质,拟对小区进行综合布线,以实现宽带网络、数字电视等信息化服务全覆盖。乙方作为专业从事网络布线业务的公司,具有丰富的施工经验和良好的市场口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方小区综合布线项目达成一致,签订本合同,明确双方的权利和义务。
本合同旨在规范双方行为,确保项目顺利进行,提高小区内居民的生活质量,同时促进双方友好合作,实现共赢。合同条款内容遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,如有未尽事宜,双方可协商补充。
根据项目实际需求,甲方委托乙方负责小区综合布线工程的施工、设备供应及后期维护等工作。乙方应按照合同约定,保质保量完成工程,并提供相关服务。双方就合同范围内的事项协商一致,共同推进项目实施。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自工程竣工验收合格之日起算。合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约____年。
双方在履行合同过程中,应遵守国家法律法规,尊重社会公德,不得损害社会公共利益和他人合法权益。如因违反法律法规、社会公德或损害他人合法权益导致纠纷的,由责任方承担相应法律责任。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方签字(或盖章)后,具有同等法律效力。如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
附则:
本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
签署:
甲方(买方/出租方/委托方):____
乙方(卖方/承租方/服务提供方):____
签订日期:____年____月____日
(注:以上合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整。在签订合同时,请务必仔细阅读合同全文,确保双方权益。)
第一条合同目的与范围
本合同的目的是为了规范甲方(买方/出租方/委托方)与乙方(卖方/承租方/服务提供方)之间的小区综合布线工程的合作关系,明确双方的权利与义务,确保工程的顺利进行,提高小区居民的生活品质。具体内容包括但不限于:
1.乙方负责小区内所有综合布线工程的施工、设备供应及后期维护等工作。
2.乙方应按照甲方的要求,提供符合国家标准和行业规范的工程材料和设备。
3.乙方应保证工程的质量和安全,按期完成施工任务。
4.甲方应提供乙方施工所需的现场条件,包括但不限于施工场地、电源、水源等。
5.甲方应协助乙方处理与工程相关的政府审批、验收等事宜。
6.甲方应按合同约定支付乙方的工程款项。
第二条定义
为本合同所述,以下术语具有如下含义:
1.“甲方”指的是XXX小区管理委员会,是合同的一方。
2.“乙方”指的是XXX网络科技有限公司,是合同的一方。
3.“综合布线工程”指的是在小区内进行的光缆、电缆等布线系统的安装和调试工作。
4.“工程材料”指的是用于综合布线工程的线缆、连接器、插座等材料。
5.“工程设备”指的是用于综合布线工程的机械设备、测试仪器等。
6.“工程进度”指的是工程按照合同约定的时间表和进度进行的状况。
7.“违约金”指的是当一方未履行合同约定的义务时,应向对方支付的违约赔偿金。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务:
1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成综合布线工程,并保证工程的质量和安全。
2.甲方有权根据合同约定,要求乙方支付违约金或者解除合同。
3.甲方应提供乙方施工所需的现场条件,包括但不限于施工场地、电源、水源等。
4.甲方应协助乙方处理与工程相关的政府审批、验收等事宜。
5.甲方应在合同约定的时间内支付乙方的工程款项。
乙方的权利与义务:
1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务。
2.乙方有权根据合同约定,要求甲方支付违约金或者解除合同。
3.乙方应按照甲方的要求,提供符合国家标准和行业规范的工程材料和设备。
4.乙方应保证工程的质量和安全,按期完成施工任务。
5.乙方应在合同约定的时间内完成工程,并保证工程通过验收。
6.乙方应对工程的后期维护工作负责,确保小区居民能够正常使用网络服务。
第四条价格与支付条件
1.本合同的综合布线工程总价为人民币【金额】元整(大写:【金额】元整),上述费用包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费、税费等。
2.甲方应按照合同约定的付款节点及时向乙方支付工程款项。付款节点为:
a)工程开工后【天数】天内,支付工程总价的【百分比】作为预付款。
b)工程进度达到【百分比】时,支付相应比例的工程款。
c)工程竣工验收合格后,支付剩余的工程款。
3.甲方支付款项时,应提供正规发票,乙方应依法开具相应发票。
4.乙方应保证所提供的工程材料和设备的质量,如因质量问题导致工程需要返工或维修的,乙方应承担相应费用。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自工程竣工验收合格之日起算。
2.乙方应按照合同约定的施工进度和时间节点完成工程。如乙方因故无法按期完成工程,应提前【天数】天通知甲方,并协商延期。
3.甲方应在合同约定的时间内支付工程款项。如甲方逾期支付,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×【百分比】。
4.本合同约定的履行期限和相关时间节点,如有未尽事宜,双方可协商补充。
第六条违约责任
1.如乙方未按照合同约定完成工程,甲方有权要求乙方在【天数】内完成工程,如乙方仍未能完成,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:工程总价×【百分比】。
2.如甲方未按照合同约定支付工程款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金,违约金计算方式同上。
3.如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定,乙方应承担修复或返工的费用,并支付违约金,违约金计算方式同上。
4.如因甲方原因导致工程无法正常进行,甲方应承担因此产生的费用,并支付违约金,违约金计算方式同上。
5.如双方因不可抗力导致无法履行合同,双方应立即协商解决,如协商无果,双方均有权解除合同,互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。
6.本合同约定的违约责任,如有未尽事宜,双方可协商补充。
第七条不可抗力
1.本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、罢工等)以及其他影响合同履行的特殊情况。
2.一旦发生不可抗力事件,受影响的一方应立即通知对方,并在【天数】内提供相关证明文件。
3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响,减少损失,并在不可抗力事件结束后【天数】内继续履行合同。
4.如果不可抗力事件导致合同无法履行,双方应立即协商解决。如果协商无果,双方均有权解除合同,互不承担违约责任。
5.不可抗力事件结束后,受影响的一方应向对方提供相关证明文件,以便对方核实损失情况。双方应根据实际情况协商确定损失赔偿事宜。
第八条争议解决
1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。如果协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
3.诉讼是解决争议的最终手段。在诉讼过程中,双方应继续履行合同,除非法院另有判决。
4.无论争议的结果如何,双方都应遵守法院的判决或仲裁机构的裁决,并承担相应的法律责任。
5.在争议解决过程中,双方应保持合作态度,共同维护双方的合法权益。
第九条其他条款
1.通知方式:双方应以书面形式相互通知本合同项下的任何事项。通知应通过电子邮件、快递或挂号信发送到对方的指定地址。通知在发送日期视为收到。
2.合同变更:本合同的任何修改或补充均需双方书面同意,方为有效。合同的变更或补充不得影响双方的权利和义务。
3.终止条件:在合同履行期间,除非双方书面同意,否则任何一方不得单方面终止合同。如果一方违约严重,导致合同无法履行,另一方有权终止合同,并依法追究违约方的法律责任。
4.合同解除:合同终止或解除后,乙方应立即停止施工,并按照甲方的要求撤出施工场地。甲方应停止支付未支付的工程款项。
5.保密条款:双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。
6.法律适用和争议解决:本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。如果协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条附则
1.附录:本合同的附录包括工程设计方案、施工图纸、材料和设备清单等,附录是本合同的组成部分,与正文具有同等法律效力。
2.
温馨提示
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