工厂承包拆迁合同范本

工厂承包拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX工厂，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX拆迁公司，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方由于工厂发展需要，拟对现有工厂进行扩建，但现有工厂所在地面临拆迁。因此，甲方需要乙方提供专业的拆迁服务。乙方作为专业的拆迁公司，具备丰富的拆迁经验和技术，能够为甲方提供优质的拆迁服务。双方经友好协商，决定就工厂拆迁事宜达成合作协议，共同完成工厂拆迁工作。

本合同旨在明确双方在工厂拆迁过程中的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行。双方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用、公平公正的原则，共同完成工厂拆迁任务。本合同的内容包括双方的合作背景、定义、权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决以及其他条款等。

合作背景：

随着我国经济的快速发展，工厂建设与城市规划之间的矛盾日益突出。为了适应市场需求，优化资源配置，甲方决定对现有工厂进行扩建。然而，现有工厂所在地面临拆迁，因此需要乙方提供专业的拆迁服务，以保证工厂扩建的顺利进行。

双方在此背景下，本着互惠互利、共同发展的原则，达成合作协议，共同完成工厂拆迁工作。本合同的签订旨在规范双方的行为，明确各自的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行。

在签订本合同时，双方应认真阅读合同条款，确认无异议后签字盖章。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同完成工厂拆迁任务。如在合同履行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为XX个月。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。在本合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同约定，共同完成工厂拆迁工作。

在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

合同履行过程中，双方应相互配合，及时沟通，确保拆迁工作的顺利进行。如一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方未按约定时间支付拆迁款项，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例。

2.乙方未按约定时间完成拆迁工作，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例。

3.双方在其他条款中约定的违约责任。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如双方对合同内容有争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议的签订地均为XX省XX市XX区XX街道XX号。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签字）

日期：XX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签字）

日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在工厂拆迁过程中的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方负责甲方工厂的拆迁工作，包括但不限于拆迁计划的制定、拆迁文件的准备、拆迁补偿款的计算和支付等。

2.乙方应按照甲方的要求，按时完成拆迁工作，并确保拆迁过程中的安全和环保。

3.甲方应按照约定时间支付拆迁款项，并提供必要的协助和配合，以确保拆迁工作的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXXX工厂，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三。

2.乙方：指XXXX拆迁公司，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四。

3.拆迁：指甲方工厂所在地面临的拆迁工作，包括拆迁计划的制定、拆迁文件的准备、拆迁补偿款的计算和支付等。

4.拆迁款项：指甲方应支付给乙方的拆迁费用，包括拆迁补偿款、拆迁费用等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定时间完成拆迁工作，并确保拆迁过程中的安全和环保。

2.甲方有权要求乙方提供拆迁过程中的相关文件和资料，包括但不限于拆迁计划、拆迁补偿款计算明细等。

3.甲方应按照约定时间支付拆迁款项，并按照约定提供必要的协助和配合，以确保拆迁工作的顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照约定时间支付拆迁款项，并提供必要的协助和配合，以确保拆迁工作的顺利进行。

2.乙方应按照甲方的要求，按时完成拆迁工作，并确保拆迁过程中的安全和环保。

3.乙方应按照约定时间向甲方提供拆迁过程中的相关文件和资料，包括但不限于拆迁计划、拆迁补偿款计算明细等。

4.乙方应承担拆迁过程中的所有费用，包括但不限于拆迁补偿款、拆迁费用等。

5.乙方应对拆迁过程中的所有安全事故负责，并承担相应的赔偿责任。

6.乙方应按照甲方的要求，对拆迁过程中的相关信息保密，并不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本次工厂拆迁服务的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于拆迁补偿款、拆迁费用、人员工资、税费等一切与拆迁工作相关的费用。

甲方应按照以下支付条件向乙方支付拆迁款项：

1.合同签订后【】天内，甲方支付乙方拆迁款项的【】%；

2.拆迁工作完成后，甲方支付乙方剩余的拆迁款项。

甲方应按照约定的时间和方式支付拆迁款项，否则乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：应支付款项×日违约金比例。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为【】个月。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

拆迁工作应在合同约定的履行期限内完成。如乙方未按约定时间完成拆迁工作，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付拆迁款项，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例。

2.乙方未按约定时间完成拆迁工作，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例。

3.双方在其他条款中约定的违约责任。

如一方未履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为对方损失的实际金额，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。

在合同履行过程中，如一方遇到不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致无法履行合同，双方应立即协商解决。如不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

本合同违约责任条款旨在保障双方的合法权益，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，导致对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律变更、政策调整等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响，决定合同的继续履行、变更或解除。

3.发生不可抗力事件导致一方无法履行合同义务时，该方应免除承担违约责任。但对方有确凿证据证明不可抗力事件并未影响其履行合同义务的，有权要求对方继续履行合同。

4.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。合同解除后，双方应协商处理已履行部分的后续事宜，并互相免除承担因不可抗力事件导致的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终方式，双方在诉讼过程中应遵守法院的审理程序和相关规定。

4.无论争议的结果如何，双方均应继续履行合同中未受争议部分的义务，并尊重法院的判决。

5.在争议解决过程中，双方应保持沟通和合作，避免因争议影响合同的履行和其他事项的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式应及时通知对方，以确保合同履行过程中的沟通畅通。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：合同终止的条件如下：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满，且双方未达成续约协议；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.法律、法规、政策等要求终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分的后续事宜，并互相免除承担因合同终止导致的违约责任。

5.本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附录包括合同附件、技术参数、工程图纸等补充材料，附件与本合同具