写字楼物业管理合同

写字楼物业管理合同第一条合同双方及鉴于条款本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方：________________________地址：________________________联络人：________________________乙方：________________________地址：________________________联络人：________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上建立合作关系，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议。第二条合作内容与方式2.1甲方同意委托乙方提供以下效劳/产品〔以下简称“效劳”〕：________________________。2.2乙方同意按照本合同约定的条件和要求向甲方提供效劳，并保证效劳质量符合行业标准及双方约定的要求。2.3双方确认，效劳的详细内容、数量、质量及其他相关事项以本合同附件或补充协议为准。第三条权利与义务3.1甲方的权利：〔1〕有权要求乙方按照本合同约定提供效劳，并对效劳质量进展监视。〔2〕有权在发现效劳不符合约定时，及时通知乙方并提出整改意见。〔3〕有权在约定的期限内支付效劳费用，并获得相应的效劳成果或产品。3.2甲方的义务：〔1〕按照本合同约定的时间和方式向乙方支付效劳费用。〔2〕提供乙方完成效劳所需的必要资料、信息及协助，确保乙方可以顺利开展工作。〔3〕不得无故干预乙方的正常工作，除非该行为是为了维护自身合法权益且符合法律规定。3.3乙方的权利：〔1〕有权要求甲方按时支付效劳费用，并在约定的时间内提供必要的协助和资料。〔2〕有权根据本合同约定收取相应的效劳费用。〔3〕有权在完成效劳后，获得相应的报酬或补偿。3.4乙方的义务：〔1〕严格按照本合同约定提供效劳，确保效劳质量符合行业标准及双方约定的要求。〔2〕对甲方提供的资料、信息及商业机密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。〔3〕在效劳过程中，如发现任何可能影响效劳质量和结果的问题，应及时通知甲方并提出解决方案。第四条费用与支付方式4.1本合同项下效劳费用为人民币_________元〔大写：________________________〕。4.2付款方式为以下第____种：〔1〕一次性支付：甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方支付全部款项。〔2〕分期支付：首期付款为人民币_________元，于本合同签订之日起____日内支付；后续款项每____个月支付一次，每次支付人民币_________元，直至付清全部费用。4.3甲方应将款项汇至以下账户：开户银行：________________________账户名称：________________________银行账号：________________________4.4如因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此产生的所有合理损失，包括但不限于利息损失、违约金等。第五条保密条款5.1双方承诺对在合作过程中得悉的对方的商业机密、技术信息及其他机密信息予以严格保密，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。5.2本合同终止后，双方仍需履行上述保密义务，除非另有法律规定或司法机关要求披露。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，应承当相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。6.2假设乙方提供的效劳不符合约定的质量标准或存在其他瑕疵，甲方有权要求乙方在合理期限内进展整改；如乙方未能按时完成整改，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的费用。6.3假设因乙方的过错导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应承当全部赔偿责任。第七条不可抗力7.1本合同履行期间，如遇不可抗力事件〔包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等〕，导致任何一方无法履行或延迟履行合同义务的，该方应及时通知另一方，并提供相关证明文件。7.2因不可抗力造成的损失，双方协商决定是否局部或全部免除责任；假设未能达成一致，那么按照相关法律法规处理。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他