房屋租赁合同备案行政确认流程图

房屋租赁合同备案行政确认流程图房屋租赁合同合同编号：____签订地点：____签订日期：____出租方〔以下简称“甲方”〕：姓名/名称：____证件号：/统一社会信誉代码：____地址：____承租方〔以下简称“乙方”〕：姓名/名称：____证件号：/统一社会信誉代码：____地址：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的根底上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及根本情况甲方同意将其拥有的位于____〔以下简称“租赁房屋”〕出租给乙方使用。该租赁房屋的根本情况如下：房屋地址：____建筑面积：____平方米房屋用处：____〔如用于居住，请注明房间数及卧室数〕第二条租赁期限租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币____元〔大写：____〕。支付方式：乙方应按以下约定支付租金：每月的第____日前支付当月租金；采用银行转账/现金等方式支付，账户信息为：____。第四条押金乙方向甲方支付押金人民币____元〔大写：____〕。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋及设施等。租赁期届满后，假设乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于____日内将押金全额退还乙方〔不计利息〕。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。甲方应按时向乙方提供租赁房屋，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。在租赁期间，甲方不得擅自进步租金或在没有正当理由的情况下提早收回租赁房屋。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及设施。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进展任何改建、扩建或改变其用处。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用。第六条房屋的修缮与维护租赁期间，租赁房屋及其附属设施的日常维修由____方负责，相关费用由____方承当。假设租赁房屋或其附属设施出现重大损坏，影响乙方正常使用时，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复；假设因甲方延误维修导致乙方损失，甲方应承当相应赔偿责任。第七条费用及相关规定租赁期间，乙方需自行承当水、电、燃气、供暖等费用，并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动或存放危险物品，不得随意改变房屋构造，不得擅自转租或分租给别人。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展修改或补充。有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同：乙方未按约定支付租金超过____日；乙方擅自改变房屋用处或转租、分租租赁房屋；乙方利用租赁房屋进展违法活动。有以下情形之一的，乙方有权单方面解除合同：甲方未按约定提供租赁房屋或因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用；甲方未经乙方同意擅自改变租赁房屋构造或用处，影响乙方正常使用。第九条违约责任假设任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币____元〔大写：____〕。因违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿相应损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项双方同意在租赁期间内，假设甲方出售租赁房屋，那么乙方享有优先购置权。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____