厂房整体出租协议书6篇

厂房整体出租协议书6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。一、厂房基本概况1.甲方出租给乙方的厂房位于XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑面积为XX平方米。2.厂房内附属设施及装修情况如下：（1）附属设施：水、电、气、暖、消防、电梯等设施完备，且运行良好。（2）装修情况：厂房已完成装修，具备出租条件。乙方需对厂房进行进一步装修的，应事先取得甲方的书面同意。二、租赁期限及租金支付方式1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将厂房返还给甲方，并保证厂房的附属设施及装修情况良好。2.租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，具体支付时间和金额如下：（1）XXXX年XX月XX日，支付第一季度租金XX元。（2）XXXX年XX月XX日，支付第二季度租金XX元。（3）XXXX年XX月XX日，支付第三季度租金XX元。（4）XXXX年XX月XX日，支付第四季度租金XX元。3.乙方需按时向甲方支付租金，如有拖欠，每逾期一天，需向甲方支付拖欠租金的XX%作为违约金。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方对厂房的使用情况。乙方不按规定使用厂房的，甲方有权要求乙方限期改正。（2）甲方需保证厂房的附属设施及装修情况良好，并按时向乙方提供水、电、气、暖等必要的服务。如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方需承担相应的违约责任。2.乙方的权利和义务：（1）乙方需按时向甲方支付租金，并有权要求甲方提供必要的服务。如甲方未按时提供服务或提供的服务不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）乙方需保证对厂房的使用符合相关规定，并不擅自改变厂房的结构和功能。如需对厂房进行装修或改造的，需事先取得甲方的书面同意。四、违约责任及赔偿损失1.甲方未按时提供服务的，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。甲方提供的服务不符合约定的，需承担相应的赔偿责任。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。乙方擅自改变厂房结构或功能的，需承担相应的赔偿责任。五、合同终止及解除条件1.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将厂房返还给甲方，并保证厂房的附属设施及装修情况良好。否则，乙方需承担相应的赔偿责任。2.合同解除条件：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按时支付租金或擅自改变厂房结构或功能。（2）乙方对厂房的使用违反相关规定或损害甲方利益。此时乙方需承担相应的赔偿责任。若合同解除时乙方的租金已预先支付，则甲方应退还乙方已支付的租金余额。同时，甲方有权要求乙方拆除其自行安装的设施和设备，并要求乙方恢复厂房的原状。若乙方不拆除其自行安装的设施和设备或不完全恢复厂房的原状，则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。此外，如果合同解除是由于乙方的违约行为导致的，则乙方还需向甲方支付相应的违约金。反之亦然。如果合同解除是由于甲方的违约行为导致的，则甲方应向乙方支付相应的违约金和赔偿损失。具体金额应根据双方协商确定或按照国家法律法规的规定执行。在合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、拆除和恢复工作等。若协商不成，则可向当地法院提起诉讼解决争议。总之，在签订合同时双方应明确各自的权利和义务以及违约责任的承担方式，确保合同的履行和双方的权益得到保障。篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其所有的厂房整体出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、协议标的甲方将其所有的位于_________的厂房（以下简称“厂房”）整体出租给乙方使用。厂房的具体位置、面积、结构等详见本协议附件一《厂房基本情况说明》。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并承担其返还时的全部费用。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，具体支付方式由甲乙双方协商确定。2.若乙方选择一次性支付方式，应在协议签订之日起五个工作日内将租金总额一次性支付给甲方。若乙方选择分期支付方式，应根据甲乙方双方协商确定的分期支付计划，按时足额支付租金。3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：开户银行：_________银行_________支行账户名称：_________账号：_________四、承租方权利义务1.乙方有权在租赁期内使用厂房，但不得擅自改变厂房的结构和功能。如有需要，乙方应事先获得甲方的书面同意。2.乙方应按时足额支付租金，并承担其在租赁期间所产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。3.乙方应爱护并合理使用厂房及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期满或协议提前终止时，应将厂房返还给甲方，并恢复其原状（合理损耗除外）。五、出租方权利义务1.甲方有权要求乙方按时足额支付租金，并承担其在租赁期间所产生的各项费用。2.甲方应保证其所出租的厂房符合约定的用途，并保证乙方能够正常使用。如有任何质量问题或安全隐患，应及时进行维修或整改。3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的厂房内。但如有需要，甲方可在提前通知乙方的情况下进入厂房进行检查或维修。4.甲方在租赁期满或协议提前终止时，有权要求乙方返还厂房，并恢复其原状（合理损耗除外）。如乙方未按时返还厂房或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若乙方未按时足额支付租金或未承担其在租赁期间所产生的各项费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金；赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失等。2.若甲方未按时交付厂房或未履行其应尽的维修、保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金；赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失等。3.若因不可抗力因素导致协议无法按时履行或无法完全履行，甲乙双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决相关问题。七、争议解决方式若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。八、其他约定事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜或与国家法律法规相抵触的条款，以国家法律法规为准。其他未尽事宜由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房整体出租给乙方使用，达成如下协议：一、协议标的1.甲方将其所有的位于______的厂房整体出租给乙方使用。2.乙方承租该厂房，并承诺按照本协议约定的用途、期限和条件使用该厂房。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自本协议生效之日起计算。2.租赁期限届满，乙方应将厂房返还给甲方，并承诺按照本协议约定的条件返还。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为______，具体支付时间为______。3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照______的标准向甲方支付违约金。四、厂房用途及承诺1.乙方承诺将厂房用于______的生产经营活动。2.乙方不得将厂房用于非法用途，不得从事违法活动。3.乙方应合理使用厂房，保持厂房的完好状态，不得损坏厂房及其附属设施。五、物业管理及费用1.乙方应支付物业管理费用，物业管理费用为每月______元，按季交纳。2.乙方应按时交纳物业管理费用，如逾期交纳，则应按照______的标准向物业管理公司支付违约金。3.物业管理公司负责厂区的环境卫生、秩序维护等工作，乙方应积极配合物业管理公司的工作。六、违约责任1.甲乙任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金或物业管理费用的，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额每日千分之三的标准支付违约金。3.乙方损坏厂房及其附属设施的，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。七、争议解决1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.本协议适用中华人民共和国法律。在履行本协议过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.乙方在本协议生效之日起______日内向甲方支付租赁保证金______元（大写：______元整）。租赁期限届满或协议提前终止时，乙方返还厂房并结清全部租金和物业管理费用后，甲方将该保证金退还乙方。2.乙方承诺在租赁期限内妥善保管和使用厂房及其附属设施，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。3.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。4.甲乙双方可根据实际需要，对本协议未尽事宜进行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：篇4出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条厂房基本情况甲方将位于_________的厂房（以下简称“厂房”）整体出租给乙方使用。厂房建筑面积为_________平方米，其中生产区域面积为_________平方米，办公区域面积为_________平方米，宿舍区域面积为_________平方米。第二条租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还甲方，并保证厂房的固定资产和配套设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为_________元/月。2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可选择银行转账或现金。具体支付信息如下：*银行转账：账户名为_________，开户行为________，账号为________。*现金：甲方指定收款人为________，地址为________。第四条厂房使用及管理1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并承担厂区的物业管理费用。具体费用标准按照甲方制定的标准执行。3.乙方应保证厂区的环境卫生和绿化工作，确保厂区整洁、美观。4.乙方在租赁期内，不得以任何理由将厂房转租或抵押给他人。如有违反，甲方有权立即收回厂房，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条违约责任1.乙方如未按时支付租金或公共事业费用，应承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。2.乙方在租赁期内擅自改变厂房结构或功能，或违反其他管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。3.租赁期满，乙方如未按时返还厂房或未保证厂房固定资产和配套设施完好，需承担相应的违约责任。具体赔偿责任根据损坏程度和修复费用确定。第六条争议解决方式1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议涉及租赁物的使用和管理等事项，双方应共同协商制定临时解决方案，确保租赁物的正常使用和管理。3.争议解决后，双方应重新协商确定租赁期限、租金标准等条款，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条合同生效及终止条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项条款。2.本合同在以下情况下可以终止：*租赁期满，双方协商同意不续签的；*乙方违反本合同约定，甲方有权立即收回厂房的；*双方协商同意提前终止合同的；*其他法律法规规定可以终止的情况。3.合同终止后，乙方应将厂房返还甲方，并保证厂房固定资产和配套设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应按时支付租金至合同终止之日止。甲方在合同终止后退还乙方已支付的租金余额（如有时）。篇5出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。一、厂房出租房屋概况房屋所处的地理位置、占地面积、厂房结构、层数、层高、装修状况等详细信息。二、厂房出租期限出租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满前，双方协商一致可以续签。三、厂房出租租金及支付方式1.租金总额为_________元（大写：_________），分两次支付，首次支付_________元，第二次支付_________元。2.租金支付方式：乙方按照甲方的要求，将租金通过银行转账或其他方式支付至甲方指定的账户。3.租金支付时间：首次支付时间为合同签订后5个工作日内，第二次支付时间为第一次租金支付后的第6个月。四、厂房出租其他费用及支付方式1.物业管理费：每月每平方米_________元，按季度支付。2.水电费：按实际用量计算，每月抄表一次，乙方应在抄表后5个工作日内支付。3.维修费：因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。4.其他费用：双方协商确定的其他应由乙方承担的费用。五、厂房出租双方权利义务1.甲方应保证出租的房屋结构安全、符合消防安全要求，并配备必要的安全设施。2.甲方应保证出租的房屋具备正常使用条件，包括水电供应、物业管理等。3.乙方应按时支付租金及其他费用，保证承租的房屋得到妥善使用和管理。4.乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。5.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。6.乙方在承租期内不得擅自转租或转让房屋，如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。7.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好无损坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.甲方应尊重乙方的合法权益，保障乙方在承租期内的正常经营和使用权。甲方不得擅自收回房屋或提前终止合同。如有特殊情况需要收回房屋或提前终止合同，应与乙方协商并达成一致意见。9.甲方应积极配合乙方办理相关手续，包括工商注册、税务登记等，协助乙方解决承租期内遇到的问题和困难。10.乙方应积极配合甲方的物业管理，遵守物业管理的各项规定和制度，保证承租区域的整洁、卫生和安全。11.乙方在承租期内应爱护公共设施和设备，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有需要改动或增加设施和设备，应事先征得甲方的书面同意。12.承租期满或提前终止合同时，乙方应将承租区域内的自用设备全部拆除并恢复原状，保证房屋及设施完好无损坏。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。13.甲方应对出租的房屋进行定期安全检查和维护保养工作，确保房屋的安全使用性能。甲方应对出租的房屋进行必要的装修和保养工作，保持房屋的整洁和卫生环境。甲方应对出租的房屋进行必要的维护和修缮工作，保证房屋的正常使用功能。甲方应对出租的房屋进行必要的检查和验收工作，确保房屋符合承租条件。甲方应对出租的房屋进行其他必要的工作，保证承租期的顺利进行。14.乙方应对承租的房屋进行定期安全检查和维护保养工作，确保房屋的安全使用性能。乙方应对承租的房屋进行必要的装修和保养工作，保持房屋的整洁和卫生环境。乙方应对承租的房屋进行必要的维护和修缮工作，保证房屋的正常使用功能。乙方应对承租的房屋进行必要的检查和验收工作，确保房屋符合承租条件。乙方应对承租的房屋进行其他必要的工作，保证承租期的顺利进行。15.在租赁期内，如遇国家或地方政策调整或突发事件导致房屋无法正常使用或无法继续使用的情况下，双方应友好协商解决善后事宜并达成书面协议后再进行解除租赁合同事宜；若协商不成时由仲裁机关或人民法院裁决解决相关争议问题；若因不可抗力造成双方不能按时履行协议时（如：地震、火灾、水灾等），双方均不承担违约责任；但如果是人为因素造成违约时（如：擅自转租、拖欠租金等），违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任；同时守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿由此造成的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。16.甲乙双方均有权在租赁期满或提前终止合同时要求对方返还押金并结算相关费用；若一方违约导致合同无法继续履行时（如：擅自转租、拖欠租金等），违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任；同时守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿由此造成的全部损失（包括但不限于篇6出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房整体出租给乙方使用，达成以下协议：一、出租房屋1.甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。2.乙方承租的厂房用于_________，不得随意更改用途。二、租赁期限1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将厂房完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________