房屋租赁主体变更三方合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁主体变更三方合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（原承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______丙方（新承租方）：丙方名称：______丙方地址：______丙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁主体变更描述1.房屋基本情况房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋用途：______2.原租赁关系乙方与甲方签订的房屋租赁合同编号为______，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。3.主体变更原因乙方因______原因（如工作调动、家庭原因等）需将房屋租赁权转让给丙方。二、租赁主体变更条款1.租赁合同变更经甲乙双方协商一致，原租赁合同中的甲方、乙方名称及联系方式变更为丙方名称及联系方式，其他条款不变。2.租金及押金租金支付方式及金额保持不变，押金退还及扣除方式按原合同约定执行。三、租赁关系确认1.丙方承诺丙方保证遵守原租赁合同的所有条款，并承担相应的权利和义务。2.甲方确认甲方确认丙方为新的承租方，并同意将房屋租赁权转让给丙方。四、其他约定1.通知义务甲乙双方及丙方应就房屋租赁事宜及时相互通知，确保信息畅通。2.争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对房屋租赁主体变更进行审核，确保丙方符合租赁条件。有权要求丙方提供相关身份证明文件及租赁资格证明。义务：向丙方提供房屋租赁合同副本，并协助办理租赁登记手续。在租赁期间，负责房屋的日常维护和管理。2.乙方权利与义务权利：在房屋租赁主体变更后，继续享有原租赁合同约定的权利。有权要求甲方在房屋租赁主体变更后继续履行原租赁合同中的义务。义务：在房屋租赁主体变更后，继续履行原租赁合同约定的义务。向甲方支付租金，并按时缴纳相关费用。3.丙方权利与义务权利：在房屋租赁主体变更后，成为新的房屋承租方，享有原租赁合同约定的权利。有权要求甲方在房屋租赁主体变更后继续履行原租赁合同中的义务。义务：在房屋租赁主体变更后，承担原租赁合同约定的义务。按时支付租金，并遵守房屋租赁合同的相关规定。六、租赁合同变更1.合同变更经甲乙丙三方协商一致，原租赁合同中的甲方、乙方名称及联系方式变更为丙方名称及联系方式，其他条款不变。2.合同生效本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。七、租赁费用及支付1.租金租金支付方式及金额保持不变，由丙方按原合同约定支付。2.押金丙方应在签订本合同后______个工作日内支付押金，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或协助办理租赁登记手续，每逾期一天，应向丙方支付______元违约金。如甲方违反合同约定，导致丙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。3.丙方违约责任若丙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如丙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经甲乙丙三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，三方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容三方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自甲乙丙三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字