租房自行成交合同

租房自行成交合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于居住/办公/商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业的具体地址为：_____________________。

1.2租赁物业的建筑面积为：_____________________平方米。

1.3租赁物业的用途为：居住/办公/商业（请根据实际情况选择）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_____________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方提供正式的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）_____________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条物业交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物业交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并在____日内返还给甲方。

第六条物业维护与修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

6.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和修缮。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁物业，应按延迟交付的天数向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2如乙方逾期支付租金，应按逾期支付的天数向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.2.1未经甲方同意，擅自改变租赁物业用途的；

8.2.2逾期支付租金超过____日的；

8.2.3擅自转租、转让或出借租赁物业的。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一条附则

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年___