房屋出租合同协议书范本

房屋出租合同协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为________平方米，结构为_________，用途为居住/办公/商业等。

1.3该房屋的附属设施包括：____________________（详细列出附属设施）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租用的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥______），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付等，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：开户行：____________________，账号：____________________。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时支付押金人民币________元（￥______）给甲方。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的完好，租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应于____日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的完好和正常使用。

5.3甲方应保证房屋及附属设施在交付乙方使用时符合安全使用标准。

第六条房屋的修缮

6.1房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责修缮。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮并承担费用。

第七条合同的变更和解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

7.2.1乙方不支付或者迟延支付租金累计达____个月的；

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

7.2.3乙方利用房屋进行违法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

7.3.1甲方迟延交付房屋达____日的；

7.3.2甲方交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

8.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

8.3因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_________________