预定房屋出租合同

预定房屋出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

-房屋结构：_____________________

-建筑面积：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋设施：_____________________

-房屋现状：_____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护房屋设施，因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时符合合同约定的条件，若因房屋本身问题导致乙方无法正常使用的，甲方应及时维修。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋的定期检查和必要的修缮工作，保证房屋的正常使用。

6.2若因乙方原因导致房屋损坏需要修缮的，修缮费用由乙方承担。

第七条合同变更与解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3乙方擅自解除合同或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：___________