房屋代持协议书范本

房屋代持协议书范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（代持方）：_____________________

鉴于甲方因个人原因无法直接持有某房屋产权，乙方愿意代甲方持有该房屋产权，经双方协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋建筑面积：_______________________

1.3房屋产权证号：_______________________

1.4房屋购买价格：_______________________

1.5房屋现状：_______________________

1.6房屋交付时间：_______________________

1.7其他相关信息：_______________________

（注：以上信息应根据实际情况填写）

第二条代持事项

2.1甲方委托乙方代持上述房屋产权，乙方同意接受委托。

2.2乙方代持期间，该房屋的实际所有权仍归甲方所有。

2.3乙方应按照甲方的指示，对房屋进行管理、维护、出租、出售等行为。

2.4乙方在代持期间不得擅自处分该房屋，包括但不限于转让、抵押、赠与等。

第三条代持期限

3.1本协议代持期限自房屋产权证办理完毕之日起至甲方书面通知乙方终止代持之日止。

3.2甲方有权随时终止代持关系，但需提前三十日书面通知乙方。

第四条代持费用

4.1甲方应向乙方支付代持服务费，服务费标准为房屋购买价格的_____%，支付方式为一次性支付。

4.2乙方在代持期间产生的合理费用，包括但不限于税费、物业管理费、维修费等，由甲方承担。

4.3甲方应于本协议签订之日起五个工作日内支付上述代持服务费及预付相关费用。

第五条房屋收益

5.1乙方代持期间，房屋产生的租金收入、增值收益等归甲方所有。

5.2乙方应在收到房屋收益后五个工作日内将收益转交给甲方。

5.3甲方应提供合法有效的收款账户，以便乙方及时转交收益。

第六条房屋管理

6.1乙方应妥善管理房屋，保证房屋的安全和正常使用。

6.2乙方应定期向甲方报告房屋管理情况，并提供必要的文件和资料。

6.3如房屋需要维修、保养，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。

第七条房屋出售

7.1甲方如需出售房屋，应提前三十日书面通知乙方。

7.2乙方应在接到通知后协助甲方办理房屋出售事宜，包括但不限于寻找买家、签订合同、办理过户等。

7.3房屋出售所得款项，在扣除相关税费后，归甲方所有。

第八条违约责任

8.1如乙方违反本协议约定，擅自处分房屋或未按甲方指示管理房屋，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.2如甲方未按时支付代持服务费或相关费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。

8.3双方应遵守本协议约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____