长期租赁协议

长期租赁协议

本长期租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2023年12月21日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]

鉴于甲方为拥有位于[租赁物业地址]的物业（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于[租赁用途]，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将租赁物业出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的条款和条件租赁该物业。

1.2租赁物业的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前[提前通知天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月的[支付日期]前支付给甲方。

3.2租金支付方式为[支付方式]，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起[押金支付期限]内向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应于[押金退还期限]日内将押金无息退还给乙方。

第五条物业的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护，保持物业的完好和整洁。

5.2乙方不得擅自改变物业结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方应遵守国家有关消防安全的规定，不得在租赁物业内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第六条物业的修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性修缮，乙方负责日常维护和非结构性修缮。

6.2如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物业投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方可根据需要为租赁物业内的自有财产投保，保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本协议约定提供租赁物业，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

8.2如乙方未按本协议约定支付租金，除支付逾期违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力事件导致本协议无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行本协议，或根据实际情况协商变更或解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方因本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

11.2如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]

签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]

附件一：租赁物业详细情况说明

[此处详细描述租赁物业的位置、面积、结构、设施等情况]

甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙