买地建房合同标准文本

买地建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权及地上建筑物，用于____________________。

2.卖方同意将上述土地使用权及地上建筑物出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、标的物

1.土地使用权及地上建筑物位于____________________，土地证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.土地使用权及地上建筑物现状为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在支付定金后____________________日内，向卖方支付剩余款项人民币____________________元整。

4.买方支付款项的方式为____________________。

三、交付方式及时间

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将土地使用权及地上建筑物交付给买方。

2.交付方式为____________________。

四、税费承担

1.土地使用权及地上建筑物交易过程中产生的税费，由____________________方承担。

2.具体税费金额及缴纳方式，双方另行协商确定。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付____________________元整的违约金。

3.卖方未按约定交付土地使用权及地上建筑物的，应向买方支付____________________元整的违约金。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建筑物产权证复印件

3.土地使用权及地上建筑物现状照片

4.双方身份证复印件

5.双方签订的补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权及地上建筑物，用于____________________。

2.卖方同意将上述土地使用权及地上建筑物出售给买方，并要求丙方提供担保。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、标的物

1.土地使用权及地上建筑物位于____________________，土地证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.土地使用权及地上建筑物现状为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在支付定金后____________________日内，向卖方支付剩余款项人民币____________________元整。

4.买方支付款项的方式为____________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方提供合法有效的担保文件。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在交付土地使用权及地上建筑物前，确保土地权属清晰，无任何法律纠纷。

2.买方有权要求卖方在交付土地使用权及地上建筑物时，提供相应的权属证明文件。

3.买方有权要求卖方在交付土地使用权及地上建筑物时，确保建筑物无任何法律纠纷。

五、卖方责任

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方交付土地使用权及地上建筑物。

2.卖方应保证所出售的土地使用权及地上建筑物无任何权利瑕疵，并承担由此产生的全部法律责任。

六、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付土地使用权及地上建筑物的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方在交付土地使用权及地上建筑物时，如存在权利瑕疵，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.卖方不得擅自改变土地用途，否则应承担相应的法律责任。

七、担保方权利

1.担保方有权要求卖方提供土地使用权及地上建筑物的权属证明文件。

2.担保方有权监督卖方履行本合同项下的义务。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的连带保证责任，确保卖方履行合同义务，避免因卖方违约给甲方造成损失。甲方为主导的目的和意义在于确保土地及建筑物的权属清晰，避免潜在的法律风险，同时保障甲方在交易过程中的合法权益。通过本合同的签订，甲方能够在交易中占据主导地位，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方开发的位于____________________的住宅，用于自住。

2.甲方同意将上述住宅出售给乙方，并同意丙方提供融资服务。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、标的物

1.住宅位于____________________，房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.住宅现状为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在支付定金后____________________日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

4.乙方支付款项的方式为____________________。

三、融资方责任

1.融资方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供贷款服务，确保乙方能够按时支付购房款项。

2.融资方应确保贷款利率合理，并承担贷款过程中的相关费用。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在交付住宅前，确保住宅符合设计标准，无质量瑕疵。

2.乙方有权要求甲方在交付住宅时，提供住宅的质量保证书和相关验收文件。

3.乙方有权要求甲方在住宅交付后，提供必要的售后服务。

五、甲方责任

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方交付符合约定的住宅。

2.甲方应保证住宅的质量，对因施工质量问题造成的损失承担赔偿责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付住宅的，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.甲方在交付住宅时，如存在质量瑕疵，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得擅自提高住宅价格，否则乙方有权解除合同。

七、融资方权利

1.融资方有权要求甲方提供住宅的相关资料，用于评估贷款风险。

2.融资方有权监督甲方的建设进度，确保贷款资金的安全使用。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合