住房买卖合同样本

住房买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋产权清晰，现愿意将该房产出售给乙方，乙方同意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋装修情况：__________

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部房款一次性支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方提供该房产的房产证及相关手续。

三、交付及入住

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.乙方在收到甲方交付的房产后，应立即进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在__________个工作日内予以修复。

3.乙方在验收合格后，应立即入住该房产。

四、税费承担

1.甲方应负责办理上述房产的过户手续，并承担相关税费。

2.乙方在办理房产过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.如乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同签订日期的房产交易证明；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋产权清晰，现愿意将该房产出售给乙方，乙方同意购买。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋装修情况：__________

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部房款一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付房款的情况下，代为支付乙方欠付的房款，并有权向乙方追偿。

三、交付及入住

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.乙方在收到甲方交付的房产后，应立即进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在__________个工作日内予以修复。

3.乙方在验收合格后，应立即入住该房产。

四、税费承担

1.甲方应负责办理上述房产的过户手续，并承担相关税费。

2.乙方在办理房产过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方在乙方未按时支付房款的情况下，履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定进行装修，如乙方未履行装修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方在房屋交付后，未按照约定进行装修，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方的购房行为承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按时支付房款，降低甲方在交易过程中的风险。同时，丙方的担保责任有助于增强交易双方的信任，促进交易的顺利完成。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险。同时，甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，实现甲方的交易目的。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同签订日期的房产交易证明；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________

签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（监管方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，甲方同意出售。为保障乙方的权益，丙方作为监管方，将对交易过程进行监管。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋装修情况：__________

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元，余款__________元于房产过户后__________个工作日内支付完毕。

3.丙方作为监管方，负责监管乙方支付房款的过程，确保甲方在收到全部房款后交付房产。

三、交付及入住

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.乙方在收到甲方交付的房产后，应立即进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在__________个工作日内予以修复。

3.乙方验收合格后，应立即入住该房产。

四、税费承担

1.甲方应负责办理上述房产的过户手续，并承担相关税费。

2.乙方在办理房产过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内交付房产，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求丙方在甲方未按时交付房产的情况下，采取必要措施保护乙方的权益。

3.乙方有权要求在交付房产前，甲方对房屋进行必要的维修和整改。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.甲方在房屋交付后，未按照约定进行必要的维修和整改，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易双方履行合同义务。

2.丙方有权要求甲方在收到全部房款后立即交付房产。

3.丙方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，并在支付后监管房款的交付。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定多项权利条款和利益条款，保障自身权益，确保交易过程顺利进行，实现乙方的购房目的。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位被弱化，主要是为了平衡双方的权利义务，保障乙方的权益。甲方通