农村小区房屋出售合同样本

农村小区房屋出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村某地的房屋一套，现将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币________________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋出售价格。

3.付款方式：________________________

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于________________________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：________________________

4.如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在________________________日内予以答复。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由________________________方承担。

2.税费具体包括：________________________

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋出售价格的________________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋出售价格的________________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同登记申请书

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村某地的房屋一套，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币________________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋出售价格的________________________%作为定金。

3.余款支付方式：________________________

4.丙方保证乙方在规定期限内支付全部房款，如乙方未能按时支付，丙方应承担相应的责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于________________________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：________________________

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由________________________方承担。

2.税费具体包括：________________________

五、甲方权益及利益保障

1.甲方享有房屋所有权，乙方在支付全部房款前，不得以任何理由要求甲方移转房屋所有权。

2.甲方有权要求乙方在签订合同后________________________日内提供合法的资金来源证明。

3.甲方有权要求乙方在交付房屋前支付房屋装修、维修等相关费用。

六、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋出售价格的________________________%作为违约金。

2.乙方未按时验收房屋，视为乙方自动放弃验收权利，房屋交付视为完成。

3.乙方不得以任何理由拒绝支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、丙方责权利

1.丙方应保证乙方在合同规定的时间内支付全部房款。

2.如乙方违约，丙方应在收到甲方通知之日起________________________日内，支付房屋出售价格的________________________%作为赔偿。

3.丙方有权要求乙方提供房屋买卖合同的履行情况。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，丙方应积极配合，提供相关证据。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同登记申请书

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约履行支付义务，同时降低甲方的交易风险。通过引入担保机制，甲方可以在一定程度上避免因乙方违约而导致的损失。本合同以甲方权益为主导，强调甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易中的合法权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步维护甲方的利益，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于城市某处的商铺，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺用途：________________________

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权。

二、商铺出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币________________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付商铺出售价格的________________________%作为定金。

3.余款支付方式：________________________

4.丙方保证乙方在规定期限内支付全部房款，如乙方未能按时支付，丙方应承担相应的责任。

三、商铺交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将商铺交付给乙方。

2.乙方在收到商铺后，应于________________________日内对商铺进行验收。

3.验收标准：________________________

四、税费承担

1.商铺买卖过程中产生的税费，由________________________方承担。

2.税费具体包括：________________________

五、乙方权益及利益保障

1.乙方享有商铺的使用权，在支付全部房款前，甲方不得以任何理由要求乙方放弃使用权。

2.乙方有权要求甲方提供商铺的合法使用权证明文件。

3.乙方有权要求甲方在交付商铺前完成必要的装修和设备安装。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付商铺出售价格的________________________%作为违约金。

2.甲方不得擅自改变商铺的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未提供合法使用权证明文件或未完成装修安装，乙方有权拒绝接收商铺，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方责权利

1.丙方应保证乙方在合同规定的时间内支付全部房款。

2.如乙方违约，丙方应在收到甲方通知之日起________________________日内，支付商铺出售价格的________________________%作为赔偿。

3.丙方有权要求甲方提供商铺的权属证明文件。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，丙方应积极配合，提供相关证据。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：商