砖混结构房屋短期出租协议

砖混结构房屋短期出租协议

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

身份证号码：【甲方法定代表人身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

身份证号码：【乙方法定代表人身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有的砖混结构房屋短期出租给乙方使用一事，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于【房屋具体地址】的砖混结构房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为砖混结构，房屋用途为【房屋用途】。

1.3该房屋附属设施包括【附属设施清单】。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止，共计【租赁期限】个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前【续租提前通知天数】天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为【每月租金】元/月，租金总额为【总租金】元。

3.2乙方应于每月【租金支付日期】前支付当月租金至甲方指定账户【甲方银行账户信息】。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的【逾期支付违约金比例】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本协议时向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，如乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

4.3租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损后，甲方应在【押金退还日期】个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得将该房屋用于非法活动或存放危险物品。

5.3乙方应负责该房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋整洁卫生。

5.4乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则和社区管理规定。

第六条房屋修缮

6.1甲方应保证该房屋在交付乙方使用时处于良好的使用状态。

6.2租赁期间，甲方负责该房屋主体结构的维修和保养。

6.3乙方应负责该房屋的日常维护和非主体结构的小修小补。

6.4如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，影响乙方使用的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方限期支付租金；逾期不支付的，甲方有权解除本协议。

7.3如乙方违反本协议第五条、第六条约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条协议的变更、解除和终止

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

8.2.1因不可抗力致使不能实现协议目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3本协议解除后，乙方应于【解除后搬离日期】日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施交还甲方。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司章