关于房地产代理合同标准文本

关于房地产代理合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产代理业务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.1甲方委托乙方在其指定的房地产项目范围内，代理销售该房地产项目的房屋。

1.2乙方接受甲方委托，负责代理销售上述房地产项目的房屋，包括但不限于：

（1）提供销售渠道和客户资源；

（2）协助甲方进行广告宣传和推广；

（3）接待客户咨询，提供售前、售中、售后服务；

（4）签订销售合同，办理房屋过户手续。

二、代理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____年。

2.2代理期限届满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，明确代理期限。

三、代理费用及支付方式

3.1乙方代理销售房屋所得的佣金为房屋销售款的____%。

3.2佣金支付方式如下：

（1）成交后，甲方支付乙方佣金；

（2）佣金支付时间为成交后____个工作日内。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至代理期限届满后____年。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产项目介绍资料；

2.代理销售方案；

3.代理销售合同样本。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其在房地产项目中的权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其代理人，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目顾问，共同完成房地产项目的代理销售工作。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.1甲方委托乙方在其指定的房地产项目范围内，代理销售该房地产项目的房屋。

1.2乙方接受甲方委托，负责代理销售上述房地产项目的房屋，包括但不限于：

（1）提供销售渠道和客户资源；

（2）协助甲方进行广告宣传和推广；

（3）接待客户咨询，提供售前、售中、售后服务；

（4）签订销售合同，办理房屋过户手续。

二、第三方顾问职责

2.1丙方作为项目顾问，为甲方提供专业意见和咨询服务，包括但不限于：

（1）市场调研与分析；

（2）项目定位与策略制定；

（3）销售策略与推广方案；

（4）风险管理。

三、代理期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____年。

3.2代理期限届满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，明确代理期限。

四、代理费用及支付方式

4.1乙方代理销售房屋所得的佣金为房屋销售款的____%。

4.2佣金支付方式如下：

（1）成交后，甲方支付乙方佣金；

（2）佣金支付时间为成交后____个工作日内。

五、丙方顾问费用及支付方式

5.1丙方提供咨询服务，甲方支付丙方顾问费用，费用为____元/月。

5.2顾问费用支付方式如下：

（1）每月支付；

（2）支付时间为每月____日前。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方的销售行为进行监督，确保其符合甲方要求；

（2）对丙方的咨询服务进行评估，有权要求其调整服务内容；

（3）对销售过程中的重大事项拥有最终决定权；

（4）享有项目收益的优先分配权。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应遵守本合同约定，履行代理职责，确保销售工作的顺利进行。

7.2乙方应积极配合丙方的工作，共同完成项目目标。

7.3乙方不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方利益。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照甲方要求，提供专业、准确的咨询服务。

8.2丙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

九、违约责任

9.1乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

9.2丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

十、限制条款

10.1乙方不得与甲方竞争对手合作，损害甲方利益。

10.2丙方不得泄露甲方商业秘密，不得为甲方竞争对手提供咨询服务。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产项目介绍资料；

2.代理销售方案；

3.代理销售合同样本；

4.丙方顾问服务协议。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为项目顾问，为甲方提供专业意见和咨询服务，有助于甲方更好地把握市场动态，制定合理的销售策略。

2.丙方协助乙方进行销售工作，提高销售效率，降低销售成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为委托方，享有对销售过程的监督权，确保销售工作符合甲方利益。

2.甲方对销售收益享有优先分配权，保障甲方投资回报。

3.甲方通过本合同，明确各方的权利、义务和责任，降低合作风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房地产代理机构，为保障其在代理业务中的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目合作方，并与甲方（以下简称“甲方”）达成如下合作协议：

一、代理事项

1.1甲方委托乙方在其指定的房地产项目范围内，代理销售该房地产项目的房屋。

1.2乙方接受甲方委托，负责代理销售上述房地产项目的房屋，包括但不限于：

（1）提供销售渠道和客户资源；

（2）协助甲方进行广告宣传和推广；

（3）接待客户咨询，提供售前、售中、售后服务；

（4）签订销售合同，办理房屋过户手续。

二、第三方合作方职责

2.1丙方作为项目合作方，为乙方提供以下支持：

（1）协助乙方进行市场调研与分析；

（2）提供项目定位与策略建议；

（3）协助乙方制定销售策略与推广方案；

（4）参与风险管理。

三、代理期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____年。

3.2代理期限届满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，明确代理期限。

四、代理费用及支付方式

4.1乙方代理销售房屋所得的佣金为房屋销售款的____%。

4.2佣金支付方式如下：

（1）成交后，甲方支付乙方佣金；

（2）佣金支付时间为成交后____个工作日内。

五、丙方合作费用及支付方式

5.1丙方提供合作支持，甲方支付丙方合作费用，费用为____元/月。

5.2合作费用支付方式如下：

（1）每月支付；

（2）支付时间为每月____日前。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有以下权益：

（1）对丙方的合作支持进行评估，有权要求其调整服务内容；

（2）对销售过程中的重大事项拥有参与决策权；

（3）享有项目收益的优先分配权；

（4）在合同期限内，乙方对甲方提供的房地产项目享有独家代理权。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按照本合同约定，提供真实、完整的房地产项目信息。

7.2甲方应配合乙方进行广告宣传和推广活动。

7.3甲方不得在合同期限内自行或委托其他机构销售乙方代理的房地产项目。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照本合同约定，提供专业、准确的合作支持。

8.2丙方不得泄露乙方商业秘密，不得为乙方竞争对手提供合作支持。

九、违约责任

9.1甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。

9.2丙方违反本合同约定，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

十、限制条款

10.1甲方不得在合同期限内自行或委托其他机构销售乙方代理的房地产项目。

10.2丙方不得泄露乙方商业秘密，不得为乙方竞争对手提供合作支持。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产项目介绍资料；

2.代理销售方案；

3.代理销售合同样本；

4.丙方合作协议。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：_____________