农村卖方合同标准文本

农村卖方合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米。

1.2标的土地性质为____________________，土地用途为____________________。

1.3标的土地权属清晰，甲方对该土地享有完全的处分权。

二、合同标的及价格

2.1乙方同意购买甲方拥有的标的土地。

2.2双方约定标的土地价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付标的土地总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供标的土地的权属证明。

3.3乙方在支付全部土地价款后，甲方应将标的土地的权属证明及相关手续办理完毕，并将标的土地交付给乙方。

四、标的土地交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付全部土地价款后____________________日内，将标的土地交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理产权登记等。

4.3乙方应在甲方协助下，在标的土地过户手续办理完毕后____________________日内，支付剩余土地价款。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地总价款的____________________%。

5.2若乙方未按约定时间支付土地价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付土地价款的____________________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明

附件二：标的土地测绘报告

附件三：其他相关证明材料

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的土地权属证明

2.标的土地测绘报告

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，丙方作为中介方，为促成甲乙双方的交易，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米。

1.2标的土地性质为____________________，土地用途为____________________。

1.3标的土地权属清晰，甲方对该土地享有完全的处分权。

二、合同标的及价格

2.1乙方同意购买甲方拥有的标的土地。

2.2双方约定标的土地价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并协助双方办理相关手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为标的土地总价款的____________________%。

3.3丙方应保证交易过程中甲乙双方的真实意愿，不得泄露任何一方的商业秘密。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应在乙方支付首付款后____________________日内，将标的土地交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理产权登记等。

4.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付土地价款，并有权在乙方违约时采取相应措施。

4.4甲方有权要求丙方在中介服务过程中提供必要的技术支持和协助。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付标的土地总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供标的土地的权属证明。

5.3乙方在支付全部土地价款后，甲方应将标的土地的权属证明及相关手续办理完毕，并将标的土地交付给乙方。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地总价款的____________________%。

6.2若乙方未按约定时间支付土地价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付土地价款的____________________%。

6.3若丙方违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业、高效的中介服务，确保交易顺利进行。

9.2第三方通过专业能力和资源优势，协助甲乙双方完成交易，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在交易中的权益。

10.2甲方通过主导合同条款，确保交易过程中的各项权益得到充分保障，降低交易风险。

10.3甲方通过合同条款的设置，实现自身利益最大化，为甲方的长远发展奠定基础。

附件：

1.标的土地权属证明

2.标的土地测绘报告

3.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），丙方作为中介方，为促成甲乙双方的交易，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2标的房屋产权清晰，甲方对该房屋享有完全的处分权。

1.3标的房屋已具备入住条件，且不存在任何法律纠纷或未了结的债权债务。

二、合同标的及价格

2.1乙方同意购买甲方拥有的标的房屋。

2.2双方约定标的房屋价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并协助双方办理相关手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为标的房屋总价款的____________________%。

3.3丙方应保证交易过程中甲乙双方的真实意愿，不得泄露任何一方的个人信息。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付标的房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供标的房屋的权属证明。

4.3乙方在支付全部房屋价款后，甲方应将标的房屋的产权证书及相关手续办理完毕，并将标的房屋交付给乙方。

4.4乙方有权要求甲方保证房屋的质量和完整性，并在交付时符合约定的使用条件。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应在乙方支付首付款后____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理产权登记等。

5.3甲方应确保标的房屋不存在任何法律纠纷或未了结的债权债务，并在合同签订前如实告知乙方。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____________________%。

6.2若乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房屋价款的____________________%。

6.3若丙方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，在合同中占据主导地位，有利于保障乙方在交易中的权