内部职工合作建房合同标准文本

内部职工合作建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方具备一定的资金实力和项目开发经验，乙方愿意与甲方合作进行职工合作建房项目，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、合作项目

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目规模：_________________________

1.4项目性质：_________________________

二、合作方式

2.1甲方负责项目的前期规划、设计、报批等手续办理，乙方负责提供所需资金及土地。

2.2甲方、乙方共同成立项目开发公司，负责项目的具体实施。

2.3项目开发公司注册资本：_________________________

2.4甲方、乙方各自出资比例：_________________________

三、资金投入及分配

3.1乙方按照合同约定，分阶段向项目开发公司注入资金。

3.2资金投入及分配方式如下：

（1）第一阶段：_________________________

（2）第二阶段：_________________________

（3）第三阶段：_________________________

3.3项目开发公司成立后，甲方、乙方应按照出资比例对项目开发公司进行追加投资。

四、项目建设及交付

4.1甲方负责项目的规划、设计、施工等环节，确保项目按期完工。

4.2乙方负责项目的融资、土地征用等前期工作。

4.3项目建设周期：_________________________

4.4项目建成后，甲方、乙方按照合同约定比例分配房屋。

五、收益分配

5.1甲方、乙方按出资比例分享项目开发公司的收益。

5.2项目开发公司收益分配方式如下：

（1）按年度进行分配；

（2）分配比例：_________________________

六、违约责任

6.1甲方、乙方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：

（1）逾期缴纳资金；

（2）擅自变更项目规划；

（3）擅自转让项目开发公司股权；

（4）其他违约行为。

七、争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

8.3附件：

（1）项目开发公司章程；

（2）项目规划、设计、施工等相关文件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方具备丰富的项目开发经验和雄厚的资金实力，乙方愿意与甲方合作进行职工合作建房项目，丙方作为项目管理的专业机构，愿意参与其中提供专业服务。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

一、合作项目

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目规模：_________________________

1.4项目性质：_________________________

二、合作方式

2.1甲方负责项目的前期规划、设计、报批等手续办理，乙方负责提供所需资金及土地。

2.2丙方作为项目管理方，负责项目的全过程管理，包括但不限于成本控制、进度管理、质量监督等。

2.3甲方、乙方、丙方共同成立项目开发公司，负责项目的具体实施。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责项目的全过程管理，确保项目按照甲方要求的时间节点和质量标准完成。

3.2丙方有权对乙方提供的资金和土地进行审核，确保其符合项目要求。

3.3丙方有权对项目开发公司的决策提出建议，但不具备最终决策权。

3.4丙方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和数据，以便进行项目管理。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有项目开发公司100%的股权，享有项目开发公司的全部收益。

4.2甲方有权决定项目开发公司的重大决策，包括但不限于项目变更、资金使用等。

4.3甲方负责项目的前期投资，并有权要求乙方按约定时间节点提供资金。

4.4甲方负责项目用地取得及土地使用权证的办理。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责提供项目所需资金，并确保资金按时到位。

5.2乙方负责提供项目用地，并确保土地符合项目建设要求。

5.3乙方有权获得项目开发公司分红，但不得干预甲方的决策权。

六、违约责任

6.1乙方未按约定提供资金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期资金千分之二的违约金。

6.2乙方提供的土地不符合项目建设要求，导致项目延期或损失，乙方应承担全部责任。

6.3丙方未按约定履行项目管理职责，导致项目损失，丙方应承担相应的责任。

七、限制条款

7.1乙方在项目开发期间，不得将项目用地转让或抵押。

7.2乙方在项目开发期间，不得参与与甲方有竞争关系的同类项目。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自各方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

（1）项目开发公司章程；

（2）项目规划、设计、施工等相关文件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的项目管理服务，确保项目顺利进行，同时保障甲方的权益。甲方作为项目的主要投资者和决策者，通过本合同明确了自身的权益和责任，确保了项目的顺利实施。乙方作为资金和土地提供方，其责任和权利也得到了明确，有利于项目的稳定发展。本合同的签订，对于保障甲方的权益、推动项目顺利进行具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方作为项目发起方，具备较强的市场运作能力和项目策划能力，甲方愿意参与项目投资，丙方作为项目执行与运营的专业机构，愿意提供专业支持。为明确各方权利义务，确保项目顺利进行，经友好协商，特订立本合同。

一、合作项目

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目规模：_________________________

1.4项目性质：_________________________

二、合作方式

2.1乙方负责项目的策划、市场推广和品牌建设。

2.2甲方提供项目所需资金，并按约定时间节点投入。

2.3丙方负责项目的执行、运营管理及维护，确保项目按计划推进。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责项目的日常运营管理，包括但不限于项目进度控制、成本管理、质量监督等。

3.2丙方有权根据项目需求调整运营策略，并报告甲方。

3.3丙方有权对项目团队进行考核和调整，以保证项目执行效率。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有项目的主要收益分配权，并根据项目运营情况，享有年度分红权。

4.2乙方有权监督丙方的运营管理，并提出改进建议。

4.3乙方负责项目的市场推广和品牌建设，确保项目知名度。

5.1乙方应确保项目资金的按时到位，并按约定比例参与项目投资。

5.2乙方应提供完整的项目策划方案，并保证方案的可执行性。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供资金，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期资金千分之二的违约金。

6.2丙方未按约定履行运营管理职责，导致项目损失，丙方应承担全部责任。

6.3乙方未按约定提供策划方案或未按计划进行市场推广，导致项目损失，乙方应承担相应的责任。

七、限制条款

7.1甲方在项目运营期间，不得参与与乙方有竞争关系的同类项目。

7.2甲方不得利用其在项目中的权益，损害乙方的利益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自各方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

（1）项目策划方案；

（2）项目运营管理细则；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义在于确保项目能够充分体现其市场运作能力和策划能力，从而实现项目的预期收益。乙方通过本合同明确了其在项目中的主导地位，保障了其权益的实现。丙方