2025房屋租赁合同范本参考

2025房屋租赁合同范本参考房屋租赁合同范本出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米。房屋产权证明及平面图见附件一。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日内向甲方支付下一周期的租金。支付方式为（现金/转账），甲方收取租金后应当提供收据。第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。押金用于抵充租赁期结束时乙方应承担的费用，如水、电、燃气、宽带、物业等费用。若无违约行为，甲方应在租赁期满后日内将押金退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方应保证出租房屋的合法性，并提供房屋产权证明及相关文件；（2）甲方应按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态；（3）在租赁期间，甲方不得随意提高租金或变更合同条款。乙方的权利与义务：（1）乙方有权合理使用出租房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用；（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；（3）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途。第六条房屋修缮与维护租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或与他人共同使用。若甲方同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租的租金收益归甲方所有。第八条续租租赁期满后，乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。若双方未能就续租达成一致，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。第九条合同终止情形租赁期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致房屋无法继续使用；一方严重违反合同约定的义务，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。第十条违约责任若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋结构及附属设施，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿相应损失。若因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任，并减免相应期间的租金。第十一条其他约定租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由方承担；房屋内现有设备及物品清单见附件二，双方签字确认后作为合同附件；本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及份数本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：