关于宾馆租凭合同标准文本

关于宾馆租凭合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宾馆（以下简称“宾馆”），乙方有意租赁该宾馆用于__________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的宾馆位于__________，共计__________间（套）客房，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内书面通知对方，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________（如：按月支付、按季度支付等），具体支付日期为每月（或每季度）的__________日。

四、租赁费用

4.1乙方在租赁期间应支付以下费用：

（1）物业管理费：人民币__________元/月；

（2）水、电、燃气、网络费：按实际使用量计费；

（3）公共区域清洁费：人民币__________元/月；

（4）其他费用：__________。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用宾馆，不得擅自改变宾馆的结构、用途和设施。

5.2乙方应负责宾馆的日常维护和保养，确保宾馆设施的正常使用。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变宾馆结构、用途和设施的，应承担恢复原状的责任；

（3）造成宾馆设施损坏的，应承担修复或赔偿的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宾馆所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宾馆租赁房屋平面图；

2.宾馆租赁房屋设施清单；

3.宾馆租赁房屋消防设施清单。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宾馆（以下简称“宾馆”），乙方有意租赁该宾馆用于__________（具体用途），为保障甲方的权益，同时引入丙方作为宾馆的管理方，以实现宾馆的高效运营，甲乙双方经友好协商，丙方亦表示同意，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的宾馆位于__________，共计__________间（套）客房，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内书面通知对方，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________（如：按月支付、按季度支付等），具体支付日期为每月（或每季度）的__________日。

四、租赁费用

4.1乙方在租赁期间应支付以下费用：

（1）物业管理费：人民币__________元/月；

（2）水、电、燃气、网络费：按实际使用量计费；

（3）公共区域清洁费：人民币__________元/月；

（4）其他费用：__________。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为宾馆的管理方，负责宾馆的日常运营、维护和管理，包括但不限于：

（1）建立健全宾馆管理制度，保障宾馆的正常运营；

（2）负责宾馆设施设备的维护保养；

（3）负责宾馆的消防安全管理；

（4）负责宾馆的员工招聘、培训、管理和考核。

5.2丙方享有以下权利：

（1）对宾馆的运营管理拥有决策权；

（2）对宾馆的员工拥有管理权；

（3）对宾馆的收益享有一定的分成权。

5.3丙方承担以下义务：

（1）按照国家相关法律法规和宾馆管理制度，对宾馆进行管理；

（2）保障宾馆设施设备的安全、完好；

（3）对宾馆的消防安全负总责。

六、甲方权益保障

6.1甲方作为出租方，享有以下权益：

（1）对宾馆的产权享有完全所有权；

（2）对宾馆的租金收益享有完全所有权；

（3）对宾馆的经营管理享有监督权。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变宾馆结构、用途和设施的，应承担恢复原状的责任；

（3）造成宾馆设施损坏的，应承担修复或赔偿的责任。

6.2乙方在租赁期间，不得：

（1）擅自将宾馆转租、转借或改变宾馆用途；

（2）擅自进行宾馆的装修改造；

（3）违反国家法律法规和政策。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宾馆所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宾馆租赁房屋平面图；

2.宾馆租赁房屋设施清单；

3.宾馆租赁房屋消防设施清单；

4.丙方资质证明文件。

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方的权益，通过引入专业的管理方，提高宾馆的运营效率；

2.实现宾馆的规范管理，提升宾馆的竞争力；

3.为甲方提供专业的管理支持，降低管理成本。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方的产权和租金收益；

2.维护甲方的权益，确保宾馆的正常运营；

3.通过对宾馆的监督和管理，实现甲方对宾馆的长期发展战略。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“商业空间”），乙方有意租赁该商业空间用于开设餐饮业务，为保障乙方的经营权益，同时引入丙方作为餐饮服务提供方，以提供专业的餐饮管理和服务，甲乙双方经友好协商，丙方亦表示同意，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商业空间位于__________，共计__________平方米，包括厨房、餐厅、卫生间等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内书面通知对方，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________（如：按月支付、按季度支付等），具体支付日期为每月（或每季度）的__________日。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为餐饮服务提供方，负责提供以下服务：

（1）餐饮管理咨询；

（2）员工培训与招聘；

（3）餐饮设备与食材供应；

（4）卫生监督与食品安全管理。

4.2丙方享有以下权利：

（1）对餐饮服务的质量与标准进行监督；

（2）对餐饮服务的价格有一定的决定权；

（3）对餐饮服务的改进与创新享有建议权。

4.3丙方承担以下义务：

（1）确保餐饮服务的专业性；

（2）遵守国家相关法律法规和食品安全标准；

（3）对餐饮服务的改进与创新负责。

五、乙方权益保障

5.1乙方作为承租方，享有以下权益：

（1）对商业空间的完全使用权；

（2）对餐饮业务的经营决策权；

（3）对丙方提供的服务享有选择权。

5.2乙方在租赁期间，享有以下利益条款：

（1）丙方提供的餐饮服务不得低于行业标准；

（2）丙方应协助乙方进行市场推广和品牌建设；

（3）丙方应保证餐饮服务的连续性和稳定性。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时交付商业空间的，应向乙方支付违约金；

（2）未按照约定维护商业空间设施的，应承担修复或赔偿的责任；

（3）擅自提高租金的，乙方有权解除合同。

6.2甲方在租赁期间，不得：

（1）擅自改变商业空间的用途；

（2）干涉乙方的正常经营；

（3）违反国家法律法规和政策。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业空间所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业空间平面图；

2.商业空间设施清单；

3.餐