买卖楼房佣金合同标准文本

买卖楼房佣金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（中介人）：____________________

鉴于甲方拟出售位于__________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方作为中介人，同意为甲方提供中介服务，双方经友好协商，就买卖标的楼房的佣金事宜达成如下协议：

一、标的楼房

1.1标的楼房的具体地址为：____________________。

1.2标的楼房的建设面积为：____________________平方米。

1.3标的楼房的土地使用年限为：____________________。

二、佣金支付

2.1乙方作为中介人，促成甲方与买方就标的楼房达成买卖协议，乙方有权收取甲方支付的中介服务佣金。

2.2佣金总额为标的楼房成交价的____________________%（以下简称“佣金比例”）。

2.3佣金支付方式：甲方在标的楼房成交后，将佣金总额的____________________%（以下简称“预付款”）支付给乙方，余款在标的楼房过户手续办理完毕后支付。

三、佣金结算

3.1乙方在标的楼房成交后，应及时向甲方提交佣金结算单，并详细列明佣金计算的依据及数额。

3.2甲方应在收到乙方提交的佣金结算单之日起____________________日内，对佣金结算单的内容进行审核，并在确认无误后支付佣金。

四、违约责任

4.1甲方有义务按照本合同的约定，及时支付佣金。若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付____________________的违约金。

4.2乙方应确保中介服务的真实性、合法性，若因乙方原因导致佣金计算错误，乙方应承担相应的责任。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.标的楼房相关资料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方签订：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（中介人）：____________________

丙方（买方）：____________________

鉴于甲方拟出售位于__________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方作为中介人，丙方作为买方，三方经友好协商，就买卖标的楼房的佣金事宜达成如下协议：

一、标的楼房

1.1标的楼房的具体地址为：____________________。

1.2标的楼房的建设面积为：____________________平方米。

1.3标的楼房的土地使用年限为：____________________。

二、佣金支付

2.1乙方作为中介人，促成甲方与丙方就标的楼房达成买卖协议，乙方有权收取甲方支付的中介服务佣金。

2.2佣金总额为标的楼房成交价的____________________%（以下简称“佣金比例”）。

2.3佣金支付方式：甲方在标的楼房成交后，将佣金总额的____________________%（以下简称“预付款”）支付给乙方，余款在标的楼房过户手续办理完毕后支付。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，对标的楼房的真实性、合法性进行充分调查。

3.2甲方有权要求乙方在交易过程中，提供专业的咨询和服务。

3.3甲方有权在标的楼房成交前，对丙方的资质、信誉进行调查。

3.4甲方有权在交易过程中，对交易价格进行协商和调整。

3.5甲方有权在标的楼房成交后，要求乙方提供过户手续的协助。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有义务在签订本合同前，对标的楼房的真实性、合法性进行充分调查。

4.2乙方有义务在交易过程中，提供专业的咨询和服务。

4.3乙方有义务在交易过程中，维护甲方的合法权益。

4.4乙方有义务在标的楼房成交后，协助甲方办理过户手续。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方在签订本合同前，对标的楼房的真实性、合法性进行充分调查。

5.2丙方有权要求乙方在交易过程中，提供专业的咨询和服务。

5.3丙方有义务在交易过程中，按照约定的价格购买标的楼房。

5.4丙方有义务在标的楼房成交后，按照约定的时间支付房款。

六、违约责任

6.1若乙方未能在约定时间内促成交易，乙方应向甲方支付____________________的违约金。

6.2若乙方提供虚假信息或误导甲方，导致交易失败，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3若丙方未能在约定时间内支付房款，丙方应向甲方支付____________________的违约金。

6.4若丙方提供的资质、信誉不实，导致交易失败，丙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、保密条款

7.1双方对本合同的签订、履行及终止过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。

7.2未经对方同意，任何一方不得泄露或向第三方提供对方的商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的楼房相关资料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为买方，为甲方提供一个更为公平、透明的交易环境。丙方作为买方，其购买意愿的确定性有助于确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出卖人，对交易过程具有主导权，可以更好地维护自己的权益，同时确保交易顺利进行。通过本合同的制定，甲方的权益得到了充分保障，同时为甲乙丙三方提供了一个明确的交易框架，有助于降低交易风险，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

本合同由以下三方签订：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（中介人）：____________________

丙方（买方）：____________________

鉴于甲方拟出售位于__________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方作为中介人，丙方作为买方，三方经友好协商，就买卖标的楼房的佣金事宜达成如下协议：

一、标的楼房

1.1标的楼房的具体地址为：____________________。

1.2标的楼房的建设面积为：____________________平方米。

1.3标的楼房的土地使用年限为：____________________。

二、佣金支付

2.1乙方作为中介人，促成甲方与丙方就标的楼房达成买卖协议，乙方有权收取甲方支付的中介服务佣金。

2.2佣金总额为标的楼房成交价的____________________%（以下简称“佣金比例”）。

2.3佣金支付方式：甲方在标的楼房成交后，将佣金总额的____________________%（以下简称“预付款”）支付给乙方，余款在标的楼房过户手续办理完毕后支付。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方提供标的楼房的真实信息，包括但不限于房产证、土地证等证明文件。

3.2乙方有权要求甲方在交易过程中，提供必要的协助，包括但不限于配合看房、谈判等。

3.3乙方有权要求丙方提供其购买意愿和支付能力的相关证明。

3.4乙方有权要求丙方在交易过程中，保持诚信，不得有任何欺诈行为。

3.5乙方有权在交易成功后，获得佣金比例内的佣金支付。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有义务向乙方提供标的楼房的真实、准确信息。

4.2甲方有义务在乙方安排的看房时间内，保证标的楼房可看性。

4.3甲方有义务在乙方促成交易后，按照约定时间办理过户手续。

4.4甲方有义务在交易成功后，按照约定支付乙方佣金。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方提供标的楼房的真实信息，包括但不限于房产证、土地证等证明文件。

5.2丙方有权要求乙方在交易过程中，提供专业的咨询和服务。

5.3丙方有义务在交易过程中，按照约定的价格购买标的楼房。

5.4丙方有义务在标的楼房成交后，按照约定的时间支付房款。

六、违约责任

6.1若甲方未能在约定时间内提供标的楼房的相关证明文件，甲方应向乙方支付____________________的违约金。

6.2若甲方在交易过程中提供虚假信息，导致交易失败，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3若丙方未能在约定时间内支付房款，丙方应向乙方支付____________________的违约金。

6.4若丙方在交易过程中有欺诈行为，丙方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、保密条款

7.1双方对本合同的签订、履行及终止过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。

7.2未经对方同意，任何一方不得泄露或向第三方提供对方的商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的楼房相关资料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，作为中介人，乙方在交易过程中拥有更多的信息优势和资源整合能