房屋贷款清偿证明申请

房屋贷款清偿证明申请编号：__________

甲方（借款人）：[甲方全名]

地址：[甲方详细地址]

乙方（贷款银行）：[乙方全名]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方向乙方申请房屋贷款，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方就房屋贷款清偿事宜的权利义务，确保甲方按照贷款合同约定履行还款义务，乙方在甲方完成贷款清偿后出具清偿证明。

二、合同背景：甲方因购买房屋向乙方申请房屋贷款，双方已签订《房屋贷款合同》，现甲方已部分或全部清偿贷款本息，为办理相关手续，需乙方出具房屋贷款清偿证明。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方完成贷款清偿并取得乙方出具的清偿证明之日止。

双方的责任和义务：

甲方（借款人）责任和义务：

1.甲方应按照《房屋贷款合同》约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.甲方应保证提供的相关文件真实、完整、有效，如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方在贷款清偿过程中，应积极配合乙方进行相关调查和核实工作。

4.甲方应在贷款清偿完成后，及时通知乙方，以便乙方及时出具清偿证明。

5.甲方应遵守国家法律法规及贷款政策，不得利用贷款进行非法活动。

甲方（借款人）权利：

1.甲方享有按照《房屋贷款合同》约定的还款期限和方式偿还贷款的权利。

2.甲方有权要求乙方按照约定提供贷款服务。

3.甲方有权在贷款清偿过程中，了解贷款余额、利率等信息。

乙方（贷款银行）责任和义务：

1.乙方应按照《房屋贷款合同》约定，向甲方提供贷款服务，确保贷款资金及时、足额发放。

2.乙方应在甲方完成贷款清偿后，按照甲方的要求出具清偿证明。

3.乙方应保护甲方的个人信息，不得泄露给第三方。

4.乙方应定期向甲方提供贷款余额、利率等信息的查询服务。

乙方（贷款银行）权利：

1.乙方有权要求甲方按照《房屋贷款合同》约定的还款计划偿还贷款。

2.乙方有权对甲方的信用状况进行调查，以评估贷款风险。

3.乙方有权在甲方未按时偿还贷款时，采取必要的催收措施。

4.乙方有权在甲方贷款清偿完成后，要求甲方提供相关证明材料。

合同金额与支付方式：

1.合同金额：本合同项下，甲方应向乙方偿还的贷款本金总额为人民币[贷款本金金额]元整，利息总额为人民币[利息金额]元整，合计人民币[总金额]元整（大写：[总金额大写]）。

2.支付方式：

a.甲方应按照《房屋贷款合同》约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。

b.每期还款的具体金额、还款日期和还款方式由《房屋贷款合同》详细规定。

c.甲方应通过以下方式支付贷款本金及利息：

i.甲方可选择通过银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式进行还款。

ii.甲方应在还款日前将应还款项存入乙方指定的账户，或按照乙方提供的其他支付方式执行。

d.乙方应在甲方按照约定支付贷款本金及利息后，出具相应的还款凭证。

3.额外费用：

a.若甲方未按时支付贷款本金及利息，乙方有权按照《房屋贷款合同》的约定收取逾期利息、罚息等额外费用。

b.甲方应承担因贷款清偿过程中产生的所有税费、手续费等额外费用。

4.付款条件：

a.甲方应在每期还款日前，确保还款账户中有足够的资金余额，以完成当期还款。

b.甲方应在还款日前，通过书面或电子方式通知乙方当期还款的具体金额和支付方式。

c.乙方应在收到甲方还款后，及时确认并出具还款凭证。

5.争议解决：

a.若甲方与乙方在支付过程中发生争议，双方应友好协商解决。

b.若协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未按照《房屋贷款合同》约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息，构成违约。

b.甲方违约时，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按《房屋贷款合同》约定的逾期利率计算。

c.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于实际损失、利息损失、诉讼费用等。

d.乙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。

2.争议解决：

a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

c.双方也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁规则为[仲裁规则名称]。

d.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.适用法律：

a.本合同及其履行适用中华人民共和国法律。

b.双方在履行本合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律的规定进行解决。

4.管辖法院：

a.本合同项下发生的任何争议，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。

b.任何一方不得就争议事项向其他法院提起诉讼。

5.不可抗力：

a.如因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到影响，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

b.不可抗力事件持续超过[天数]日，双方均有权解除本合同，并免除在此期间因不可抗力导致的违约责任。

附则：

一、生效条件：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

2.本合同生效前，双方应完成所有必要的法律程序，包括但不限于合同登记、备案等。

二、有效期：

1.本合同的有效期为[合同有效期]，自合同生效之日起计算。

2.在合同有效期内，除非因本合同约定的违约行为或其他法定事由导致合同解除，否则本合同持续有效。

三、变更和终止条款：

1.合同的变更：

a.未经双方协商一致，本合同的内容不得擅自变更。

b.变更后的条款应以书面形式签署，并作为本合同的附件。

2.合同的终止：

a.合同期满自动终止，除非双方另有约定。

b.在合同有效期内，如发生以下情形，任何一方均有权解除合同：

i.乙方未按照《房屋贷款合同》约定提供贷款服务。

ii.甲方未按时足额偿还贷款本金及利息，经乙方催收后仍未履行还款义务。

iii.发生其他依法或按照本合同约定可以解除合同的情形。

3.合同解除后的处理：

a.合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务。

b.甲方应向乙方偿还剩余贷款本金及利息。

c.乙方应在合同解除后[天数]日内出具贷款清偿证明。

四、通知：

1.除非本合同另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.任何一方更改地址，应立即以书面形式通知对方。

五、不可抗力：

1.本合同项下的不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，如导致本合同无法履行，双方均有权根据不可抗力事件的性质和影响，协商解决或解除合同。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.《房屋贷款合同》副本，包括但不限于贷款金额、利率、还款计划、违约条款等内容。

2.甲方身份证明文件复印件，包括但不限于身份证、户口本等。

3.甲方房屋所有权证明文件复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.甲方收入证明文件复印件，包括但不限于工资单、纳税证明等。

5.甲方贷款还款账户信息，包括但不限于银行账户号码、开户行等。

6.乙方贷款发放凭证复印件，包括但不限于贷款合同、贷款发放通知书等。

7.甲方还款记录复印件，包括但不限于还款计划表、还款凭证等。

8.甲方与乙方之间就贷款清偿事宜的沟通记录，包括但不限于书面函件、电子邮件等。

9.乙方出具的贷款清偿证明。

10.任何其他双方认为与本合同或协议履行相关的文件或资料。

附件与本合同具有同等法律效力，如附件内容与本合同内容不一致，以本合同为准。甲方和乙方应